KIJKDAG ZATERDAG 14/11 VAN 10U TOT 12U (inschrijven vooraf via residentievastgoed.be)
DiksmuideIjzerlegerstraat 15Over deze eigendom
KIJKDAG ZATERDAG 14/11 VAN 10U TOT 12U (inschrijven vooraf via residentievastgoed.be)
Volledig gerenoveerde woning met zonnige tuin en 2 private parkeerplaatsen in hartje Diksmuide!
Welkom in deze energiezuinige rijwoning, gelegen in het centrum van Diksmuide. Dankzij de centrale ligging bevinden winkels, scholen, restaurants, openbaar vervoer en tal van andere voorzieningen zich op wandelafstand.
De woning werd in 2026 volledig gerenoveerd en combineert hedendaags wooncomfort met een energiezuinige afwerking.
Bij het betreden van de woning komt u terecht in de inkomhal met gastentoilet. Verder ontdekt u een lichtrijke leefruimte met ingemaakte kasten en een volledig uitgeruste keuken met toegang tot het terras en de tuin. Daarnaast beschikt het gelijkvloers over een praktische wasruimte, een moderne badkamer met inloopdouche en een afzonderlijke multifunctionele ruimte, ideaal voor thuiswerk of hobby's.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, elk voorzien van ingemaakte kasten, en een tweede afzonderlijk toilet.
Een troef is de zuidgerichte tuin met aansluitend een ruim terras, waar u volop kunt genieten van de zon en de nodige privacy. Achteraan het perceel bevinden zich bovendien twee private parkeerplaatsen, inbegrepen in de verkoop!
Dankzij het uitstekende EPC-label A, de zonnepanelen, vloerverwarming op het gelijkvloers en de conforme elektrische installatie geniet u van een energiezuinige, instapklare woning zonder renovatieplicht.
De vermelde prijs is een richtprijs. Elk bod wordt voorgelegd aan de eigenaar, die het recht behoudt dit te aanvaarden of te weigeren.
Neem een voorsprong en vraag uw gratis, vrijblijvende waardebepaling aan via: www.residentievastgoed.be/gratisonlineschatten
EPC: 88 kWh/m² (A-label) | Ref.: DI00134
Jouw adviseurs
Sam De Hantsetters
Dries Six
Algemene info
| Adres: | Ijzerlegerstraat 15 Diksmuide |
| Referentie: | DI00134 |
| Vraagprijs: | € 339.000 |
| Type: | Woning |
| Perceeloppervlakte: | 237 m² |
| Perceelbreedte: | 11 m |
| Perceeldiepte: | 40 m |
| Bewoonbare opp.: | 115 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1930 |
| Renovatiejaar: | 2026 |
| Gevelbreedte: | 5,5 m |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 (8 m², 7 m², 13 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Bureau: | 1 |
| Woonkamer: | 31 m² |
| Keuken: | 10 m² |
| Terras: | 20 m² |
| Wasplaats: | 6 m² |
| Tuin: | 115 m² |
| Tuin oriëntatie: | Zuid |
| Tuin kwaliteit: | Fraai aangelegd |
| Parking: | 2 |
| Parking Types: | Privé |
Comfort
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas - Voorgevel: enkel glas; Achtergevel: dubbel glas |
| Verwarming: | Vloerverw. gedeeltelijk, Condensatieketel |
| Verwarmd water: | Condensatieketel |
| Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd |
| Mech. ventilatie : | Ja |
| Zonnepanelen: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Kadastrale benaming: | DIKSMUIDE / AFD 1 / SECTIE B |
| Kadastrale Nummers: | 171 Z3 |
| EPC Certificaat Nr.: | 20260603-0003704586-RES-2 |
| EPC Index: | 85,00KWh/m²/jaarA |
| EPC Opmaakdatum: | 3/06/2026 |
| EPC Geldig tot: | 3/06/2036 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |