Statige woning met tal van mogelijkheden in centrum Diksmuide op 226 m²
DiksmuideDe Breyne Peellaertstraat 51Over dit pand
Statige woning met tal van mogelijkheden in centrum Diksmuide op 226 m²!
Dichtbij scholen, markt, stadspark, winkels,... vinden we deze authentieke eigendom. Momenteel doet deze dienst als privé woonst + bed and breakfast.
Mensen die op zoek zijn naar een ruime woning, vakantiewoning, B&B of investering, lees dan zeker verder. Doorheen de woning is charme een goed gekozen woord. Houten vloeren en deuren, knusse binnenplaats, zijn hier nog maar enkele voorbeelden van. Het woonhuis beschikt over een living, keuken, wasplaats, ontspanningsruimte, 2 badkamers, 4 slaapkamers, zolder met vaste trap en kelder. Het B&B gedeelte over een studio met kitchenette, slaapkamer met hoogslaper, badkamer en leefruimte. De tweede (dubbele)kamer beschikt eveneens over een eigen badkamer. EPC: 248 kWh (C-label) (Ref: NI26183)
Jouw adviseurs
Sam De Hantsetters
Dries Six
Algemene info
| Adres: | De Breyne Peellaertstraat 51 Diksmuide |
| Referentie: | NI26183 |
| Vraagprijs: | € 389.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Perceeloppervlakte: | 226 m² |
| Perceelbreedte: | 9,15 m |
| Perceeldiepte: | 29,5 m |
| Bebouwde opp.: | 150 m² |
| Bewoonbare opp.: | 244 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1930 |
| Renovatiejaar: | 2009 |
| Gevelbreedte: | 9,05 m |
| Bouwlagen: | 2 |
Indeling
| Slaapkamers: | 6 (8.8 m², 14 m², 13 m², 15 m², 14 m², 16 m²) |
| Badkamers: | 4 |
| WC: | 4 |
| Woonkamer: | 46 m² |
| Keuken: | 15 m², Woonkeuken, Ingericht met toestellen |
| Kelder: | 32 m² |
| Tuin: | 226 m² |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Garage: | 1 |
Comfort
| Raamwerk: | Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | CV-ketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Condensatieketel, Gas |
| Isolatie: | Dakisolatie |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 782 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 226 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20230623-0002101064-RES-2 |
| EPC Index: | 248,00KWh/m²/jaarC |
| EPC Opmaakdatum: | 23/06/2023 |
| EPC Geldig tot: | 23/06/2033 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | C |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |