Over dit pand
Gelijkvloers villa op 750m² in centrum Diksmuide!
Op wandelafstand van het station, stadspark, grote markt en diverse winkels, vinden we deze ruime, alleenstaande woning terug.
Via de centrale inkomhal, met gastentoilet, komen we terecht in de lichtrijke leefruimte, die doorgang geeft naar de keuken. Verder zijn er nog 3 slaapkamers, badkamer en kelder aanwezig.
De wagen parkeren doe je in de inpandige garage of in de twee afzonderlijke garageboxen, stockeren op de zolder en van zon genieten, kun je zowel achteraan de woning in de tuin, of op het zonneterras langs de zijkant van de woning.
Kortom, met de nodige opfriswerken, heeft deze woning alles om je nieuwe thuis te creëren.
Interesse, maak dan vandaag nog een afspraak voor een bezoek ter plaatse.
EPC: 520 kWh (Ref: NI26111)
Jouw adviseurs
Sam De Hantsetters
Dries Six
Algemene info
| Adres: | Damprémystraat 2 Diksmuide |
| Referentie: | NI26111 |
| Vraagprijs: | € 299.000 |
| Type: | Woning |
| Perceeloppervlakte: | 750 m² |
| Perceelbreedte: | 23 m |
| Perceeldiepte: | 40 m |
| Bebouwde opp.: | 170 m² |
| Bewoonbare opp.: | 169 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1976 |
| Gevelbreedte: | 16 m |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 (14 m², 12 m², 14 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 40 m² |
| Keuken: | 18 m² |
| Kelder: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Oost |
| Garage: | 27 |
| Parking: | 3 |
| Parking Types: | Privé |
Comfort
| Raamwerk: | Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | CV-ketel |
| Isolatie: | Geen isolatie |
| Rolluiken: | Ja - elektrisch |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.060 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 750 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20250407-0003571202-RES-1 |
| EPC Index: | 520,00KWh/m²/jaarF |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |
| EPC Opmaakdatum: | 7/04/2025 |
| EPC Geldig tot: | 7/04/2035 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | B |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |