Instapklare energiezuinige woning met garage op 289m² te De Panne.
De PanneMeester Vlaemyncklaan 6Over dit pand
IN OPTIE! Instapklare energiezuinige rijwoning op 289m² te Adinkerke (De Panne)! Deze gesloten bebouwing dateert van 2006 en is gelegen in een rustige woonwijk, vlakbij winkels, de oprit van de E-40 en het strand. Het gelijkvloers bestaat uit een inkom met trap naar verdiep, apart toilet, gezellige living, open ingerichte keuken, wasplaats en garage. Op het verdiep zijn 3 slaapkamers, een bureelruimte, apart toilet en een badkamer met ligbad en douche aanwezig. Tevens zijn 2 parkeerplaatsen voorzien voor de woning. Ruime achtertuin. De woning beschikt over 9 ZONNEPANELEN (terugdraaiende teller) en een recente verwarmingsketel (type condensatie - 2021). ASBESTVRIJE WONING (woning gebouwd in 2006). Woning met verschillende mogelijkheden, kan aangewend worden als hoofdverblijfplaats maar is tevens ideaal als 2de verblijf of om uit te baten als vakantiewoning. EPC: 159 UC: 2718858 (Ref. NI22711)
° Rustig gelegen, toch vlakbij winkels / openbaar vervoer / het strand / ontspanningsmogelijkheden (natuurreservaat, bowling, zwembad, plopsaland ...)
° Gemeentebelastingen 0% in De Panne.
° 9 zonnepanelen van Belivert (terugdraaiende teller).
Jouw adviseurs
Sophie Bellefroid
Dries Six
Algemene info
| Adres: | Meester Vlaemyncklaan 6 De Panne |
| Referentie: | NI22895 |
| Vraagprijs: | Verkocht | onder voorbehoud |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Kust, Verkaveling |
| Perceeloppervlakte: | 289 m² |
| Perceelbreedte: | 9,92 m |
| Perceeldiepte: | 28,58 m |
| Bewoonbare opp.: | 159 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2006 |
| Gevelbreedte: | 9,92 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 4 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Bureau: | 1 |
| Woonkamer: | 31 m² |
| Keuken: | 14 m², Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Bijkeuken: | Ja |
| Berging: | 5 m² |
| Wasplaats: | Ja |
| Tuin: | 289 m² |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage Oppervlakte: | 14 m² |
| Garage Types: | Inpandig, Elektrische poort |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen |
| Parking: | 2 |
Comfort
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | Condensatieketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Condensatieketel |
| Isolatie: | Volledig geïsoleerd |
| Zonnepanelen: | Ja |
| Videofoon: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 662 |
| Kadastrale benaming: | De Panne / AFD 3 / Sectie c |
| Kadastrale Nummers: | 450P5 P0001 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 289 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20221107-0002718858-RES-2 |
| EPC Opmaakdatum: | 7/11/2022 |
| EPC Geldig tot: | 7/11/2032 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Ja |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |