Woning op centrale ligging in De Haan
De HaanNieuwe Steenweg 98Over dit pand
Ontdek deze woning, ideaal gelegen aan een invalsweg in het pittoreske De Haan. Gebouwd in 1931, biedt dit huis een authentieke uitstraling gecombineerd met tal van renovatiemogelijkheden.
De woning bevindt zich op een perceel van 290 m² en heeft een bewoonbare oppervlakte van 147 m². De woning beschikt over een woonkamer, een ruime aparte keuken met directe toegang tot de tuin. Daarnaast is er ook nog berging, wasplaats en garage voorzien. Op de eerste verdieping hebben we drie slaapkamers en een zolderkamer.
Met een EPC-score van 658 kWh/m² jaar (F-label) is er een renovatieverplichting van toepassing, wat deze woning tot een uitstekende investering maakt voor wie zijn eigen stempel wil drukken.
Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden die deze woning u te bieden heeft!
De vermelde prijs is een richtprijs. Elk bod hoger of lager dan de vermelde prijs wordt overgemaakt aan de eigenaar die zich het recht voorbehoud om dit al dan niet te aanvaarden.
- Centrum
Jouw adviseurs
Ilse Van den Kieboom
Laïni De Ly
Algemene info
| Adres: | Nieuwe Steenweg 98 De Haan |
| Referentie: | DE23329 |
| Vraagprijs: | € 219.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | In centrum, Kust, Voorstad, Gemeente |
| Perceeloppervlakte: | 290 m² |
| Bewoonbare opp.: | 147 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1931 |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Te renoveren |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 27 m² |
| Keuken: | 12 m², Gesloten keuken, Ingericht zonder toestellen |
| Berging: | 10 m² |
| Zolder: | 10 m² |
| Kelder: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | West |
Comfort
| Snelweg: | Ja |
| Bushalte: | Ja |
| Tramhalte: | Ja |
| Winkel: | Ja |
| School: | Ja |
| Kinderopvang: | Ja |
| Bank: | Ja |
| Ontspanning: | Ja |
| Restaurant: | Ja |
| Raamwerk: | Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Beglazing: | Enkel |
| Verwarming: | Gashaard |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 448 |
| Kadastrale Nummers: | A482 P2 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 290 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20240820-0003345379-RES-1 |
| EPC Index: | 658,00KWh/m²/jaarF |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |
| EPC Opmaakdatum: | 20/08/2024 |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): |  D |
| Overstromingskans gebouw (G-score): |  D |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |