Lichtrijk éénslaapkamerappartement nabij centrum en bos in De Haan
De HaanMolendreef 21 0101Over deze eigendom
Kijkdag zaterdag 24/01 tussen 10-12u, op afspraak!
Dit charmante éénslaapkamerappartement is ideaal gelegen vlak bij het centrum van De Haan én het bos, een perfecte combinatie van rust en bereikbaarheid. Met een bewoonbare oppervlakte van 48 m² vormt dit appartement een uitstekende opportuniteit als eerste woonst, tweede verblijf of investering.
De lichtrijke woonkamer is verrassend ruim en geniet van maar liefst acht ramen, wat zorgt voor een aangename lichtinval. Ingebouwde kasten, parlofoon en aansluitingen voor internet en distributie verhogen het comfort. De compacte maar praktisch ingerichte keuken is uitgerust met alle nodige toestellen en sluit mooi aan op de leefruimte.
De slaapkamer beschikt over een groot raam tot op de grond en een lavabomeubel. Aansluitend bevindt zich de ensuite badkamer met inloopdouche, toilet en ventilatie, volledig betegeld voor een nette afwerking.
Het appartement werd gebouwd in 1957, is asbestveilig, beschikt over een conforme elektrische keuring en wordt verwarmd via centrale verwarming op aardgas. Met een EPC-score van 295 kWh/m² (C-label) is er geen renovatieplicht.
Een aangenaam, instapklaar appartement op een gegeerde locatie aan zee, waar wonen of investeren hand in hand gaat met comfort en ligging.
- Centrum
Jouw adviseur
Ilse Van den Kieboom
Algemene info
| Adres: | Molendreef 21/0101 De Haan |
| Referentie: | DE23931 |
| Vraagprijs: | € 209.000 |
| Type: | Appartement |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | In centrum, Stad centrum, Residentieel, Kust, Bosrijke omgeving |
| Bewoonbare opp.: | 48 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1957 |
| Op verdieping: | 1 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 1 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 25 m² |
| Keuken: | 4 m², Half-open keuken, Ingericht met toestellen |
Comfort
| Gemeubeld: | Ja |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Tramhalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Hout |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | CV-ketel, Aardgas |
| Internet: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
| Parlofoon: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 483 |
| Kadastrale benaming: | 35021 |
| Kadastrale Nummers: | A31 X |
| EPC Certificaat Nr.: | 20251215-0003757899-RES-1 |
| EPC Index: | 295,00KWh/m²/jaarC |
| EPC Opmaakdatum: | 15/12/2025 |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | C |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | C |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Neem contact op met jouw adviseur
Gelijkaardige panden
Vertel een vriend
De HaanMolendreef 21 0101