Appartement met 2 slaapkamers op wandelafstand van strand en zee te Wenduine
De HaanLeopold Brionstraat 1 0102Over deze eigendom
In het hart van Wenduine, op amper enkele stappen van de zeedijk en het gezellige winkelcentrum, bevindt zich dit recent en eigentijds appartement met twee slaapkamers.
De residentie werd gebouwd in 2003 en biedt een goede energiezuinigheid (EPC-label C).
Het appartement verwelkomt u met een verzorgde inkomhal die leidt naar de ruime leefruimte met grote raampartijen en een open keuken voorzien van inbouwtoestellen. Op dit niveau vindt u tevens een praktische berging, een apart toilet en 2 slaapkamers en een badkamer.
Dankzij de centrale ligging, het recente bouwjaar en de energiezuinige voorzieningen, is dit appartement geschikt als vaste woonst, vakantiewoning aan zee of waardevaste investering.
Neem voorsprong met een vrijblijvende en gratis schatting van uw eigendom via:
http://www.residentievastgoed.be/gratisonlineschatten
- Centrum
Jouw adviseurs
Laïni De Ly
Xelle Schillewaert
Algemene info
| Adres: | Leopold Brionstraat 1/0102 De Haan |
| Referentie: | DE24314 |
| Vraagprijs: | € 359.000 |
| Type: | Appartement |
| Ligging: | In centrum, Kust, Gemeente |
| Bewoonbare opp.: | 78 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2003 |
| Op verdieping: | 1 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Kamers: | 2 |
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 24 m² |
| Keuken: | 6 m², Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Kelder: | Ja |
Comfort
| Treinstation: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Treinhalte: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Tramhalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Plat dak |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | Elektriciteit |
| Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie |
| Lift: | Ja |
| Internet: | Ja |
| Parlofoon: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 944 |
| EPC Index: | 237,00KWh/m²/jaarC |
| EPC Opmaakdatum: | 21/10/2025 |
| EPC Geldig tot: | 25/10/2035 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): |  D |
| Overstromingskans gebouw (G-score): |  D |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |