Ruim, energiezuinig en instapklare duplex met 3 slaapkamers in De Haan te koop
Helaas, dit pand is verkocht
Indien u interesse heeft in een gelijkaardig pand, schrijf u dan in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u inOver dit pand
Kijkdag zaterdag 9 september tussen 11-14u, op afspraak (verlenging is mogelijk).
Duplex appartement gelegen op een uitstekende ligging nabij het centrum van De Haan, recreatiemogelijkheden, openbaar vervoer, diverse winkels, scholen en op wandelafstand van bos, strand en zee. Door zijn 2 grote terrassen aan de voor- en achterkant geniet men de volledige dag van de zon.
Het appartement is gelegen op het tweede verdiep en is als volgt ingedeeld: ruime en zonnige woonkamer, open en volledig ingerichte keuken met aansluitend een berging/wasplaats en apart toilet. Via de vaste trap komt men op het hoger gelegen verdiep waar men 3 slaapkamers treft alsook badkamer met inloopdouche, apart toilet en grote, geïsoleerde zolder over de hele bovenverdieping. Er is tevens de mogelijkheid om in de Residentie zelf een ruime garage (op het gelijkvloers) bij te huren.
Centrale verwarming en airco "Daikin" met 2 warmtepompen (lucht-lucht) en open haard in de living , Zéér laag energieverbruik - Label B. Gemeenschappelijke kosten -syndic : 59 euro/maand.
EPC: 124 kWh. Ref.: DE22824
Algemene info
| Adres: | Goudfazantlaan 3/0201 De Haan |
| Referentie: | DE22824 |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Duplex |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Bewoonbare opp.: | 172 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1999 |
| Renovatiejaar: | 2015 |
| Op verdieping: | 2 |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 46 m², L-kamer |
| Keuken: | 9 m², Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | 5 m² |
| Zolder: | 49 m² |
| Balkon: | Ja |
| Terras: | 20 m² |
| Tuin oriëntatie: | Zuid |
| Parking: | Ja |
Comfort
| Metro knooppunt: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bushalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Hout - Binnenin wit geschilderd |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Dubbel |
| Elektriciteit: | Dubbele |
| Verwarming: | Open haard, Warmtepomp, Elektriciteit - 2 warmtepompen aanwezig |
Wettelijke gegevens
| Kadastrale benaming: | 35007A0254/00V000 |
| EPC Certificaat Nr.: | 20220809-0002638160-RES-2 |
| EPC Index: | 124,00KWh/m²/jaarB |
| EPC Opmaakdatum: | 9/08/2022 |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | C |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |