Dit pand werd 69 keer bekeken in de afgelopen 48h

Over dit pand

Deze karaktervolle woning uit 1938, gelegen in het pittoreske De Haan, biedt een royale bewoonbare oppervlakte van 177 m². Dankzij de doordachte indeling en praktische voorzieningen is dit de perfecte gezinswoning of vakantiewoning. Bovendien is de woning uitgerust met trapliften van de sous-sol tot de eerste verdieping, wat de toegankelijkheid aanzienlijk vergroot.

Sfeervol en lichtrijk wonen
Bij binnenkomst word je verwelkomd in een gezellige inkomhal die leidt naar de ruime leefruimte van 35 m². Dankzij de grote ramen geniet deze ruimte van een overvloed aan natuurlijk licht. Aansluitend bevindt zich de zonnige veranda, een ideale plek om te ontspannen en te genieten van het buitengevoel in alle seizoenen.

Praktische sous-sol met tuin
In de sous-sol bevindt zich de volledig uitgeruste keuken, die voorzien is van alle nodige toestellen. Vanuit de keuken heb je directe toegang tot de sfeervolle tuin, een knusse oase met een gezellig terras, groene beplanting en een handige bergruimte. Verder vind je hier een ruime binnenberging met nutsvoorzieningen, een waterverzachter, uitgietbak en extra opbergruimte. Daarnaast is er een compacte badkamer met douchecabine en toilet.

Comfortabele slaapverdiepingen
Op de eerste verdieping tref je een ruime badkamer met ligbad, dubbele lavabo en een infraroodcabine. Hier bevindt zich ook een stijlvolle slaapkamer met een geïntegreerde dressing.

De tweede verdieping biedt twee ruime slaapkamers, beide voorzien van extra isolatie in de binnenmuren voor optimaal comfort en energie-efficiëntie.

Op de derde verdieping bevindt zich een vierde slaapkamer, samen met extra bergruimte.

Kom deze unieke woning ontdekken!
Benieuwd naar deze charmante woning? Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging!

  • Centrum
Woonopp.
177 m²
Perceelopp.
75 m²
4 x
Slaapkamers
2 x
Badkamers
2 x
Toiletten
Tuin

Jouw adviseur

Ilse Van den Kieboom

Algemene info

Adres:Driftweg 47
De Haan
Referentie:DE23844
Vraagprijs:€ 379.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:In centrum, Stad centrum, Residentieel, Kust, Bosrijke omgeving
Perceeloppervlakte:75 m²
Bewoonbare opp.:177 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1938
Bouwlagen:4
Algemene staat:Normaal

Indeling

Slaapkamers:4
Badkamers:2
WC:2
Woonkamer:35 m²
Keuken:20 m², Gesloten keuken
Berging:12 m²
Terras:Ja
Tuin:Ja

Comfort

Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Tramhalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Kinderopvang:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Hout
Dak:Zadeldak
Beglazing:Enkel, Dubbel
Verwarming:CV-ketel, Gashaard, Aardgas
Internet:Ja
Kabel:Ja
Rookdetector:Ja
Parlofoon:Ja
228 Kwh/m²
F
E
D
C
B
A
A+

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 570
Kadastrale benaming:35007 DE HAAN 1 AFD/KLEMSKERKE/
Kadastrale Nummers:0007X6P0000
Kadastrale Oppervlakte:75 m²
EPC Certificaat Nr.:20240518-0003251158
EPC Index:228,00KWh/m²/jaarC
EPC Opmaakdatum:18/05/2024
EPC Geldig tot:18/05/2034
Stedenbouwkundige vergunning:Neen
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Neem contact op met jouw adviseur

U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Gelijkaardige panden