Over dit pand
Deze karaktervolle woning uit 1938, gelegen in het pittoreske De Haan, biedt een royale bewoonbare oppervlakte van 177 m². Dankzij de doordachte indeling en praktische voorzieningen is dit de perfecte gezinswoning of vakantiewoning. Bovendien is de woning uitgerust met trapliften van de sous-sol tot de eerste verdieping, wat de toegankelijkheid aanzienlijk vergroot.
Sfeervol en lichtrijk wonen
Bij binnenkomst word je verwelkomd in een gezellige inkomhal die leidt naar de ruime leefruimte van 35 m². Dankzij de grote ramen geniet deze ruimte van een overvloed aan natuurlijk licht. Aansluitend bevindt zich de zonnige veranda, een ideale plek om te ontspannen en te genieten van het buitengevoel in alle seizoenen.
Praktische sous-sol met tuin
In de sous-sol bevindt zich de volledig uitgeruste keuken, die voorzien is van alle nodige toestellen. Vanuit de keuken heb je directe toegang tot de sfeervolle tuin, een knusse oase met een gezellig terras, groene beplanting en een handige bergruimte. Verder vind je hier een ruime binnenberging met nutsvoorzieningen, een waterverzachter, uitgietbak en extra opbergruimte. Daarnaast is er een compacte badkamer met douchecabine en toilet.
Comfortabele slaapverdiepingen
Op de eerste verdieping tref je een ruime badkamer met ligbad, dubbele lavabo en een infraroodcabine. Hier bevindt zich ook een stijlvolle slaapkamer met een geïntegreerde dressing.
De tweede verdieping biedt twee ruime slaapkamers, beide voorzien van extra isolatie in de binnenmuren voor optimaal comfort en energie-efficiëntie.
Op de derde verdieping bevindt zich een vierde slaapkamer, samen met extra bergruimte.
Kom deze unieke woning ontdekken!
Benieuwd naar deze charmante woning? Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging!
- Centrum
Jouw adviseur
Ilse Van den Kieboom
Algemene info
Adres: | Driftweg 47 De Haan |
Referentie: | DE23844 |
Vraagprijs: | € 379.000 |
Type: | Woning |
Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
Ligging: | In centrum, Stad centrum, Residentieel, Kust, Bosrijke omgeving |
Perceeloppervlakte: | 75 m² |
Bewoonbare opp.: | 177 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 1938 |
Bouwlagen: | 4 |
Algemene staat: | Normaal |
Indeling
Slaapkamers: | 4 |
Badkamers: | 2 |
WC: | 2 |
Woonkamer: | 35 m² |
Keuken: | 20 m², Gesloten keuken |
Berging: | 12 m² |
Terras: | Ja |
Tuin: | Ja |
Comfort
Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
Tramhalte: | Ja - op minder dan 500 m |
Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Kinderopvang: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
Raamwerk: | Hout |
Dak: | Zadeldak |
Beglazing: | Enkel, Dubbel |
Verwarming: | CV-ketel, Gashaard, Aardgas |
Internet: | Ja |
Kabel: | Ja |
Rookdetector: | Ja |
Parlofoon: | Ja |
Wettelijke gegevens
Niet geïndexeerd K.I.: | € 570 |
Kadastrale benaming: | 35007 DE HAAN 1 AFD/KLEMSKERKE/ |
Kadastrale Nummers: | 0007X6P0000 |
Kadastrale Oppervlakte: | 75 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 20240518-0003251158 |
EPC Index: | 228,00KWh/m²/jaarC |
EPC Opmaakdatum: | 18/05/2024 |
EPC Geldig tot: | 18/05/2034 |
Stedenbouwkundige vergunning: | Neen |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Overstromingskans perceel (P-score): | A |
Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |