Over deze eigendom
Ontdek deze charmante, gerenoveerde boerderij in De Haan - Wenduine, een juweel uit 1763 dat een perfecte balans biedt tussen historische charme en hedendaags comfort. Gelegen aan de rand van het bos van De Haan, geniet deze woning van een bijzonder rustige en groene omgeving, ideaal voor wie op zoek is naar privacy en ontspanning.
Met een royale grondoppervlakte van 709 m² en een prachtige tuin, is deze woning een paradijs voor tuinliefhebbers. De zuidelijke oriëntatie zorgt ervoor dat u de hele dag door kunt genieten van de zon.
Op het gelijkvloers vindt u een gerenoveerde keuken met aansluitende eetkamer, een gezellige woonkamer met houtkachel, een badkamer, wasplaats en een apart toilet. Daarnaast is er een ruime slaapkamer met rechtstreekse toegang tot de tuin. Op de verdieping bevinden zich nog twee volwaardige slaapkamers. Leuk weetje: in de bewaarde balkenlaag in de woonkamer zit een echte mast verwerkt, naar verluidt afkomstig van de vissersboot van de oorspronkelijke bouwer van de woning — een uniek stukje geschiedenis dat hier letterlijk deel uitmaakt van het huis!
Tot slot zorgt het charmante kapelletje aan de voorzijde (erfdienstbaarheid) van de woning voor een uniek en historisch accent dat deze eigendom een bijzondere uitstraling geeft.
Mis deze unieke kans niet om eigenaar te worden van een stukje geschiedenis! Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen.
EPC: 258 kWh/m² jaar - C-label - Asbestveilig - Vastgesteld bouwkundig erfgoed: Visserswoning (niet geklasseerd)
Jouw adviseurs
Laïni De Ly
Xelle Schillewaert
Algemene info
| Adres: | Drift 45 De Haan |
| Referentie: | DE24603 |
| Vraagprijs: | € 499.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Open huis: | 11/04/2026 van 14:30 tot 16:30 |
| Ligging: | Vrij uitzicht, Landelijk, Aan bosrand, Aan rustige weg, Open ligging, Kust |
| Perceeloppervlakte: | 709 m² |
| Bewoonbare opp.: | 252 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1763 |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 20 m² |
| Keuken: | 17 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | 8 m² |
| Zolder: | 8 m² |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Garage Oppervlakte: | 24 m² |
| Parking: | Ja |
| Parking Types: | Privé |
Comfort
| Snelweg: | Ja |
| Bushalte: | Ja |
| Tramhalte: | Ja |
| Winkel: | Ja |
| School: | Ja |
| Ontspanning: | Ja |
| Restaurant: | Ja |
| Raamwerk: | Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | CV-ketel, Aardgas |
| Internet: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 830 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 709 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20230903-0002979403-RES-1 |
| EPC Index: | 258,00KWh/m²/jaarC |
| EPC Opmaakdatum: | 3/09/2023 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Neen |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |