Dit pand werd 44 keer bekeken in de afgelopen 48h

Over deze eigendom

Ontdek deze charmante, gerenoveerde boerderij in De Haan - Wenduine, een juweel uit 1763 dat een perfecte balans biedt tussen historische charme en hedendaags comfort. Gelegen aan de rand van het bos van De Haan, geniet deze woning van een bijzonder rustige en groene omgeving, ideaal voor wie op zoek is naar privacy en ontspanning.

Met een royale grondoppervlakte van 709 m² en een prachtige tuin, is deze woning een paradijs voor tuinliefhebbers. De zuidelijke oriëntatie zorgt ervoor dat u de hele dag door kunt genieten van de zon.

Op het gelijkvloers vindt u een gerenoveerde keuken met aansluitende eetkamer, een gezellige woonkamer met houtkachel, een badkamer, wasplaats en een apart toilet. Daarnaast is er een ruime slaapkamer met rechtstreekse toegang tot de tuin. Op de verdieping bevinden zich nog twee volwaardige slaapkamers. Leuk weetje: in de bewaarde balkenlaag in de woonkamer zit een echte mast verwerkt, naar verluidt afkomstig van de vissersboot van de oorspronkelijke bouwer van de woning — een uniek stukje geschiedenis dat hier letterlijk deel uitmaakt van het huis!

Tot slot zorgt het charmante kapelletje aan de voorzijde (erfdienstbaarheid) van de woning voor een uniek en historisch accent dat deze eigendom een bijzondere uitstraling geeft.

Mis deze unieke kans niet om eigenaar te worden van een stukje geschiedenis! Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen.

EPC: 258 kWh/m² jaar - C-label - Asbestveilig - Vastgesteld bouwkundig erfgoed: Visserswoning (niet geklasseerd)

Woonopp.
252 m²
Perceelopp.
709 m²
3 x
Slaapkamers
1 x
Badkamers
2 x
Toiletten
Tuin

Jouw adviseurs

Laïni De Ly

Xelle

Xelle Schillewaert

Algemene info

Adres:Drift 45
De Haan
Referentie:DE24603
Vraagprijs:€ 499.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Open huis:11/04/2026 van 14:30 tot 16:30
Ligging:Vrij uitzicht, Landelijk, Aan bosrand, Aan rustige weg, Open ligging, Kust
Perceeloppervlakte:709 m²
Bewoonbare opp.:252 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1763
Bouwlagen:2
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:20 m²
Keuken:17 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen
Berging:8 m²
Zolder:8 m²
Terras:Ja
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Zuid
Tuin kwaliteit:Normaal
Garage Oppervlakte:24 m²
Parking:Ja
Parking Types:Privé

Comfort

Snelweg:Ja
Bushalte:Ja
Tramhalte:Ja
Winkel:Ja
School:Ja
Ontspanning:Ja
Restaurant:Ja
Raamwerk:Hout
Dak:Zadeldak
Beglazing:Dubbel
Verwarming:CV-ketel, Aardgas
Internet:Ja
258 Kwh/m²
F
E
D
C
B
A
A+

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 830
Kadastrale Oppervlakte:709 m²
EPC Certificaat Nr.:20230903-0002979403-RES-1
EPC Index:258,00KWh/m²/jaarC
EPC Opmaakdatum:3/09/2023
Stedenbouwkundige vergunning:Neen
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Gelijkaardige panden