Charmante hoeve op 709m² in bosrijke omgeving aan de kust te koop!
Helaas, dit pand is verkocht
Indien u interesse heeft in een gelijkaardig pand, schrijf u dan in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u inOver dit pand
Ontdek deze charmante, gerenoveerde boerderij in De Haan - Wenduine, een juweel uit 1763 dat een perfecte balans biedt tussen historische charme en hedendaags comfort. Gelegen aan de rand van het bos van De Haan, biedt deze woning een serene en rustige omgeving, ideaal voor wie op zoek is naar een ontsnapping aan de drukte van het stadsleven.
Met een royale grondoppervlakte van 709 m² en een prachtige tuin in Engelse stijl, is deze woning een paradijs voor tuinliefhebbers. De zuidelijke oriëntatie zorgt ervoor dat u de hele dag door kunt genieten van de zon, terwijl de erfdienstbaarheid van een charmant kapelletje een uniek en historisch tintje toevoegt aan het geheel.
Binnenin vindt u drie slaapkamers, een badkamer met ligbad en een aparte douchekamer. Er is tevens een ruime garage aanwezig, wat zorgt voor extra gemak.
Een opvallend kenmerk van deze woning is het paviljoen in de tuin, een ideale plek om te ontspannen, te genieten van de natuur, of gasten te ontvangen. De rustige ligging en het omringende bos zorgen voor een gevoel van privacy en rust, terwijl je toch dicht bij de voorzieningen van De Haan en Wenduine bent.
Mis deze unieke kans niet om eigenaar te worden van een stukje geschiedenis! Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen.
EPC: 258 kWh/m² jaar - C-label - Asbestveilig - Vastgesteld bouwkundig erfgoed: Visserswoning (niet geklasseerd)
Algemene info
Adres: | Drift 45 De Haan |
Referentie: | DE23014 |
Vraagprijs: | Verkocht |
Type: | Woning |
Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
Ligging: | Vrij uitzicht, Landelijk, Aan bosrand, Aan rustige weg, Open ligging, Kust |
Perceeloppervlakte: | 709 m² |
Bewoonbare opp.: | 252 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 1763 |
Bouwlagen: | 2 |
Algemene staat: | Normaal |
Indeling
Slaapkamers: | 4 |
Badkamers: | 2 |
WC: | 2 |
Woonkamer: | 20 m² |
Keuken: | 8 m², Gesloten keuken |
Berging: | Ja |
Zolder: | 8 m² |
Terras: | Ja |
Tuin: | Ja |
Tuin oriëntatie: | Zuid |
Tuin kwaliteit: | Normaal |
Garage Oppervlakte: | 24 m² |
Parking: | Ja |
Comfort
Snelweg: | Ja |
Bushalte: | Ja |
Tramhalte: | Ja |
Winkel: | Ja |
School: | Ja |
Ontspanning: | Ja |
Raamwerk: | Hout |
Dak: | Zadeldak |
Beglazing: | Dubbel |
Verwarming: | CV-ketel, Aardgas |
Internet: | Ja |
Wettelijke gegevens
EPC Certificaat Nr.: | 20230903-0002979403-RES-1 |
EPC Index: | 258,00KWh/m²/jaarC |
EPC Opmaakdatum: | 3/09/2023 |
Stedenbouwkundige vergunning: | Neen |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Overstromingskans perceel (P-score): | A |
Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |