Dit pand werd 35 keer bekeken in de afgelopen 48h

Over dit pand

Ontdek deze charmante, gerenoveerde boerderij in De Haan - Wenduine, een juweel uit 1763 dat een perfecte balans biedt tussen historische charme en hedendaags comfort. Gelegen aan de rand van het bos van De Haan, biedt deze woning een serene en rustige omgeving, ideaal voor wie op zoek is naar een ontsnapping aan de drukte van het stadsleven.

Met een royale grondoppervlakte van 709 m² en een prachtige tuin in Engelse stijl, is deze woning een paradijs voor tuinliefhebbers. De zuidelijke oriëntatie zorgt ervoor dat u de hele dag door kunt genieten van de zon, terwijl de erfdienstbaarheid van een charmant kapelletje een uniek en historisch tintje toevoegt aan het geheel.

Binnenin vindt u drie slaapkamers, een badkamer met ligbad en een aparte douchekamer. Er is tevens een ruime garage aanwezig, wat zorgt voor extra gemak.

Een opvallend kenmerk van deze woning is het paviljoen in de tuin, een ideale plek om te ontspannen, te genieten van de natuur, of gasten te ontvangen. De rustige ligging en het omringende bos zorgen voor een gevoel van privacy en rust, terwijl je toch dicht bij de voorzieningen van De Haan en Wenduine bent.

Mis deze unieke kans niet om eigenaar te worden van een stukje geschiedenis! Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen op de kijkdag zaterdag 22 juni tussen 10-12u.

EPC: 258 kWh/m² jaar - C-label - Asbestveilig - Vastgesteld bouwkundig erfgoed: Visserswoning (niet geklasseerd)

Woonopp.
252 m²
Perceelopp.
709 m²
4 x
Slaapkamers
2 x
Badkamers
2 x
Toiletten
Tuin

Jouw adviseurs

Ilse Van den Kieboom

Laïni De Ly

Algemene info

Adres:Drift 45
De Haan
Referentie:DE23014
Vraagprijs:€ 499.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Open huis:22/06/2024 van 10:00 tot 12:00
Ligging:Vrij uitzicht, Landelijk, Aan bosrand, Aan rustige weg, Open ligging, Kust
Perceeloppervlakte:709 m²
Bewoonbare opp.:252 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1763
Bouwlagen:2
Algemene staat:Normaal

Indeling

Slaapkamers:4
Badkamers:2
WC:2
Woonkamer:20 m²
Keuken:8 m², Gesloten keuken
Berging:Ja
Zolder:8 m²
Terras:Ja
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Zuid
Tuin kwaliteit:Normaal
Garage Oppervlakte:24 m²
Parking:Ja

Comfort

Snelweg:Ja
Bushalte:Ja
Tramhalte:Ja
Winkel:Ja
School:Ja
Ontspanning:Ja
Raamwerk:Hout
Dak:Zadeldak
Beglazing:Dubbel
Verwarming:CV-ketel, Aardgas, Elektriciteit
Internet:Ja
258 Kwh/m²
F
E
D
C
B
A
A+

Wettelijke gegevens

EPC Certificaat Nr.:20230903-0002979403-RES-1
EPC Index:258,00KWh/m²/jaarC
EPC Opmaakdatum:3/09/2023
Stedenbouwkundige vergunning:Neen
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Neem contact op met jouw adviseurs

Plan bezoekmoment
Er zijn geen bezoekmomenten meer beschikbaar.
U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Gelijkaardige panden