Over deze eigendom
Kijkdag zaterdag 16/8 tussen 10-12u, op afspraak!
In een rustige en groene omgeving in de haan, bevindt zich dit vissershuisje gebouwd in 2001 en met een karaktervolle uitstraling, is dit de ideale plek om te ontsnappen aan de drukte en volop te genieten van de kust.
De woning verwelkomt je via een verzorgde inkomhal, met aansluitend een handige gastentoilet met ingebouwde kasten. De lichtrijke woonkamer voelt onmiddellijk warm en uitnodigend aan, dankzij de tegelvloer, grote raampartijen en gezellige indeling. De open keuken is volledig ingericht met alles wat je nodig hebt voor een zorgeloos verblijf: een kookplaat, oven, microgolfoven, koelkast met vriesvak, spoelbak, dampkap en zelfs een vaatwasser.
Op de eerste verdieping vind je twee slaapkamers en een praktische badkamer met douche, toilet en lavabo.
Met een bewoonbare oppervlakte van 85 m² en een perceel van 206 m² heb je hier niet alleen ruimte binnen, maar ook buiten om te ontspannen. Denk aan zonnige ontbijten op het terras, lange wandelingen langs de kust en avonden met vrienden of familie in je eigen stukje De Haan.
Een unieke kans om eigenaar te worden van een sfeervolle vakantiewoning aan de Belgische kust, waar rust, natuur en zee elkaar vinden.
Jouw adviseurs
Laïni De Ly
Ilse Van den Kieboom
Algemene info
Adres: | Bredeweg 78/V10 De Haan |
Referentie: | DE23630 |
Vraagprijs: | € 237.000 |
Type: | Woning |
Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
Open huis: | 16/08/2025 van 10:00 tot 12:00 |
Perceeloppervlakte: | 206 m² |
Bewoonbare opp.: | 85 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 2001 |
Algemene staat: | Op te frissen |
Indeling
Slaapkamers: | 2 |
Badkamers: | 1 |
WC: | 2 |
Woonkamer: | 24 m² |
Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
Terras: | Ja |
Tuin: | Ja |
Parking: | 1 |
Parking Types: | Privé |
Comfort
Bushalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Tramhalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Raamwerk: | Hout |
Beglazing: | Dubbel |
Verwarming: | Elektriciteit |
Internet: | Ja |
Wettelijke gegevens
Niet geïndexeerd K.I.: | € 628 |
Kadastrale Oppervlakte: | 206 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 20231102-0003030257-RES-1 |
EPC Index: | 854,00KWh/m²/jaarF |
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |
EPC Opmaakdatum: | 2/11/2023 |
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Voorkooprecht: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Gebied met verblijfrecreatie |
Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Overstromingskans perceel (P-score): | B |
Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |