Dit pand werd 60 keer bekeken in de afgelopen 48h

Over deze eigendom

Kijkdag zaterdag 16/8 tussen 10-12u, op afspraak!
In een rustige en groene omgeving in de haan, bevindt zich dit vissershuisje gebouwd in 2001 en met een karaktervolle uitstraling, is dit de ideale plek om te ontsnappen aan de drukte en volop te genieten van de kust.

De woning verwelkomt je via een verzorgde inkomhal, met aansluitend een handige gastentoilet met ingebouwde kasten. De lichtrijke woonkamer voelt onmiddellijk warm en uitnodigend aan, dankzij de tegelvloer, grote raampartijen en gezellige indeling. De open keuken is volledig ingericht met alles wat je nodig hebt voor een zorgeloos verblijf: een kookplaat, oven, microgolfoven, koelkast met vriesvak, spoelbak, dampkap en zelfs een vaatwasser.
Op de eerste verdieping vind je twee slaapkamers en een praktische badkamer met douche, toilet en lavabo.

Met een bewoonbare oppervlakte van 85 m² en een perceel van 206 m² heb je hier niet alleen ruimte binnen, maar ook buiten om te ontspannen. Denk aan zonnige ontbijten op het terras, lange wandelingen langs de kust en avonden met vrienden of familie in je eigen stukje De Haan.
Een unieke kans om eigenaar te worden van een sfeervolle vakantiewoning aan de Belgische kust, waar rust, natuur en zee elkaar vinden.

Woonopp.
85 m²
Perceelopp.
206 m²
2 x
Slaapkamers
1 x
Badkamers
2 x
Toiletten
Tuin

Jouw adviseurs

Laïni De Ly

Ilse Van den Kieboom

Algemene info

Adres:Bredeweg 78/V10
De Haan
Referentie:DE23630
Vraagprijs:€ 237.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Open huis:16/08/2025 van 10:00 tot 12:00
Perceeloppervlakte:206 m²
Bewoonbare opp.:85 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:2001
Algemene staat:Op te frissen

Indeling

Slaapkamers:2
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:24 m²
Keuken:Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen
Terras:Ja
Tuin:Ja
Parking:1
Parking Types:Privé

Comfort

Bushalte:Ja - op 500 m tot 1000 m
Tramhalte:Ja - op 500 m tot 1000 m
Winkel:Ja - op 500 m tot 1000 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bank:Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:Hout
Beglazing:Dubbel
Verwarming:Elektriciteit
Internet:Ja
854 Kwh/m²
F
E
D
C
B
A
A+

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 628
Kadastrale Oppervlakte:206 m²
EPC Certificaat Nr.:20231102-0003030257-RES-1
EPC Index:854,00KWh/m²/jaarF
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
EPC Opmaakdatum:2/11/2023
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Gebied met verblijfrecreatie
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):B
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Gelijkaardige panden