Prachtige stadswoning met inpandige garage en 2 slaapkamers in centrum De Haan
De HaanBredeweg 5Over dit pand
Deze prachtige woning in De Haan, op wandelafstand van het centrum, is de perfecte eengezinswoning, vakantieverblijf of investeringspand. Gebouwd in 2012 en recent gerenoveerd in 2023, straalt deze woning moderniteit uit. Met een indrukwekkend EPC van 125 kWh/m² en een label B, is deze woning een voorbeeld van energiezuinigheid.
De woning is op het gelijkvloers ingedeeld met een ruime inkomhal, een apart toilet en een zeer ruime garage, wat zorgt voor extra gemak en opslagruimte. Op de eerste verdieping vinden we de ruime leefruimte met een open keuken. De keuken is voorzien van alle elektrische toestellen zoals een kookplaat, dampkamp en oven. Vervolgens hebben we op de tweede verdieping 2 slaapkamers en een badkamer met ligbad en douchemogelijkheid. In de nachthall is een zolderluik voorzien die toegang biedt tot de ruime zolder die kan dienen als extra opbergruimte.
Kortom, deze woning in De Haan biedt alles wat u nodig heeft, met een moderne uitstraling is dit de ideale stadswoning. Aarzel niet en plan vandaag nog een bezichtiging op de kijkdag!
De vermelde prijs is een richtprijs, dit betekent dat elk bod voorgelegd wordt aan de eigenaar die zich al dan niet akkoord stelt.
EPC 125 kWh/m² Label B - Ref.DE22852
- Centrum
Jouw adviseurs
Ilse Van den Kieboom
Laïni De Ly
Algemene info
| Adres: | Bredeweg 5 De Haan |
| Referentie: | DE22852 |
| Vraagprijs: | € 338.500 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | In centrum, Aan rustige weg, Residentieel, Kust, Gemeente |
| Bewoonbare opp.: | 103 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2012 |
| Renovatiejaar: | 2023 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 25 m², Woonkamer |
| Keuken: | 6 m², Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Zolder: | Ja |
| Garage: | 1 |
Comfort
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Snelweg: | Ja |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Draai-/kiepramen, PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | CV-ketel, Aardgas |
| Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie |
| Internet: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Parlofoon: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 675 |
| Kadastrale benaming: | 35007A290G7 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 36 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20240306-0003080658-RES-1 |
| EPC Index: | 125,00KWh/m²/jaarB |
| EPC Opmaakdatum: | 6/03/2024 |
| EPC Geldig tot: | 6/03/2034 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |