Dit pand werd 9 keer bekeken in de afgelopen 48h

Over dit pand

Deze charmante halfopen woning geniet van een rustige ligging in het hart van de Vosseslag. De woning, oorspronkelijk gebouwd in 1968, heeft een perceeloppervlakte van 340 m² en bevindt zich vlakbij zowel bos als strand! De kusttram bevindt zich op slechts 500 meter en zorgt voor een vlotte verbinding langs de volledige kust!

De woning is als volgt ingedeeld: inkom met apart toilet, aparte keuken met bergruimte en een ruime woonkamer. Via de achterdeur hebben we toegang tot de extra berg- en wasplaats. Op de verdieping zijn er 3 slaapkamers aanwezig en een badkamer met ligbad en instapdouche. Een vaste trap in de nachthal leidt naar de ruime zolder en extra slaapkamer.

De woning geniet van een zonnige tuin dankzij zijn halfopen karakter, waardoor je de hele dag van de zon kunt genieten. Er is ook een aangebouwde garage met een zolder die kan dienen als extra opslagruimte.

Vraag gerust meer info via ons kantoor of laat je begeleiden doorheen deze woning tijdens een bezoek. Deze woning is renovatieplichtig!

De vermelde prijs is een richtprijs, elk bod rond deze prijs wordt voorgelegd aan de eigenaar die zich het recht voorbehoud om dit te aanvaarden of te weigeren.

EPC 448 kWh/m² Label E - Ref. DE22922

  • Centrum
Woonopp.
159 m²
4 x
Slaapkamers
1 x
Badkamers
1 x
Toiletten

Jouw adviseurs

Laïni De Ly

Xelle

Xelle Schillewaert

Algemene info

Adres:Boogstraat 15
De Haan
Referentie:DE22922
Vraagprijs:€ 285.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:In centrum, In woonwijk, Residentieel, Kust
Bewoonbare opp.:159 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1968
Algemene staat:Te renoveren

Indeling

Slaapkamers:4
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:28 m²
Keuken:10 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen
Berging:Ja
Zolder:Ja
Wasplaats:Ja
Parking:Ja

Comfort

Kabel:Ja
448 Kwh/m²
F
E
D
C
B
A
A+

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 837
Kadastrale benaming:35007D13Y
EPC Certificaat Nr.:20230424-0002874337-RES-1
EPC Index:448,00KWh/m²/jaarE
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
EPC Opmaakdatum:24/04/2023
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):C
Overstromingskans gebouw (G-score):C
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Gelijkaardige panden