Over deze eigendom
In een bijzonder gebouwencomplex met een rijk industrieel verleden bevindt zich deze karaktervolle woning, ooit een borstelfabriek met directeurswoning uit 1912. De eclectische architectuur met rode baksteen, wit geglazuurde accenten en typische Brugse ornamentiek geeft het geheel een unieke uitstraling. In 2020 werd de woning grondig gerenoveerd, waarbij authenticiteit en modern wooncomfort harmonieus werden samengebracht.
Met een bewoonbare oppervlakte van ca. 210 m2 biedt deze woning verrassend veel ruimte. Op het gelijkvloers bevinden zich 2 slaapkamers met elk een eigen badkamer, een wasruimte en terras die toegankelijk is vanuit beide slaapkamers. De verdieping vormt het hart van de woning: een lichtrijke leefruimte van maar liefst 53 m2 met vloerverwarming, gaskachel, een volledig uitgeruste open keuken, aangevuld met een charmante mezzanine, een derde slaapkamer en bureauruimte.
Dankzij 10 zonnepanelen, aluminium ramen met HR beglazing en een EPC-label B (111 kWh/m2) geniet u bovendien van een energiezuinige woning zonder renovatieverplichting.
Een zeldzame kans voor wie op zoek is naar een woning met geschiedenis, karakter én hedendaags comfort. (Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Gvv) Ref. BR00194
Neem voorsprong met een vrijblijvende en gratis schatting van uw eigendom via: http://www.residentievastgoed.be/gratisonlineschatten
Jouw adviseurs
Tessa Huygebaert
Sebastiaan Buzeijn
Algemene info
| Adres: | Steenkaai 34/E Brugge |
| Referentie: | BR00194 |
| Vraagprijs: | € 579.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | 1/04/2026 |
| Perceeloppervlakte: | 112 m² |
| Perceelbreedte: | 7 m |
| Perceeldiepte: | 16 m |
| Bewoonbare opp.: | 210 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1912 |
| Renovatiejaar: | 2020 |
| Gevelbreedte: | 7 m |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 2 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Parking: | 2 |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Treinstation: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Treinhalte: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Bushalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Restaurant: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Raamwerk: | Aluminium |
| Dak: | 18 cm geïsoleerd |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | conform |
| Verwarming: | Condensatieketel |
| Isolatie: | Muurisolatie |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 903 |
| Kadastrale benaming: | HUIS |
| Kadastrale Nummers: | 31808P1 0432X5P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 112 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20250407-0003569615-RES-1 |
| EPC Index: | B |
| Totaal verbruik: | 111,00KWh/jaar |
| EPC Opmaakdatum: | 7/04/2025 |
| EPC Geldig tot: | 7/04/2035 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Niet meegedeeld |