Exclusief gerenoveerd burgerhuis met zonnige stadstuin!
BruggeSingel 11Over deze eigendom
In een groene, residentiële omgeving net buiten de historische binnenstad van Brugge bevindt zich dit uitzonderlijk gerenoveerd burgerhuis (1908), waar authentieke charme en hedendaags comfort naadloos samenkomen. Met een bewoonbare oppervlakte van ca. 275 m² geniet u hier van ruimte, rust én een uitstekende bereikbaarheid. Deze woning werd in 2008 totaal gerenoveerd met respect voor haar erfgoedkarakter: originele pitchpine vloeren, carrara marmer, moulures en statige deuren werden zorgvuldig behouden en gecombineerd met hoogwaardige, moderne technieken. De luxueuze afwerking springt meteen in het oog, van de maatwerkkeuken met professionele toestellen tot de stijlvolle badkamers en ingebouwde kasten.
Comfort staat centraal dankzij een doorgedreven uitrusting: KNX-domotica stuurt verwarming, verlichting, audio en beveiliging, terwijl een recente HR-ketel (2024), ventilatiesysteem D met warmterecuperatie en zonneboiler zorgen voor energiezuinig wonen (EPC B – geen renovatieplicht). De zuidwestgerichte stadstuin en het dakterras bieden een oase van rust, ideaal om te ontspannen in alle privacy. Bovendien beschikt de woning over meerdere volwaardige leef- en werkruimtes, perfect afgestemd op hedendaags wonen en thuiswerken. Een unieke kans voor wie op zoek is naar een instapklare, luxueus afgewerkte stadswoning op een idyllische locatie in Brugge. (Vg, Wg, Gmo, Gvv, Vkr) Ref. BR00336
Jouw adviseurs
Tessa Huygebaert
Sebastiaan Buzeijn
Algemene info
| Adres: | Singel 11 Brugge |
| Referentie: | BR00336 |
| Vraagprijs: | € 995.000 |
| Type: | Herenhuis |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 140 m² |
| Perceelbreedte: | 5,7 m |
| Perceeldiepte: | 26 m |
| Bewoonbare opp.: | 275 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1908 |
| Renovatiejaar: | 2008 |
| Gevelbreedte: | 5,7 m |
| Bouwlagen: | 3 |
| Algemene staat: | Luxe-afwerking |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 2 |
| WC: | 3 |
| Woonkamer: | 25 m² |
| Keuken: | 23 m², Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Terras: | 11 m² |
| Tuin: | 43,57 m² |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Treinstation: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Treinhalte: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Busknooppunt: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Bushalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Winkel: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| School: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | PVC, Hout, Aluminium |
| Dak: | Zadeldak - 24 cm geïsoleerd |
| Fundering: | authentieke Boomse pannen en EPDM met padouk |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | conform |
| Verwarming: | Gaskachels, Condensatieketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Zonneboiler |
| Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie |
| Internet: | Ja |
| Zonnewering: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
| Domotica: | Ja |
| Videofoon: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.066 |
| Kadastrale benaming: | HUIS |
| Kadastrale Nummers: | 31027 D 0383X3P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 140 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20210617-0002430681-RES-1 |
| EPC Index: | 117,00KWh/m²/jaarB |
| EPC Opmaakdatum: | 17/06/2021 |
| EPC Geldig tot: | 17/06/2031 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Ja |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Maatregelenregister: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Beschermd erfgoed |
Neem contact op met jouw adviseurs
Gelijkaardige panden
Vertel een vriend
BruggeSingel 11