Ruime woning met zuidgerichte tuin te Sint-Michiels
BruggeRennersweg 12Over deze eigendom
Deze ruime woning is gelegen op een mooi perceel van 302 m² en geniet een bijzonder gunstige ligging in een vlot bereikbare omgeving. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich in de nabije omgeving, terwijl ook de belangrijkste invalswegen snel en eenvoudig bereikbaar zijn. Dankzij deze centrale maar toch rustige ligging in een doodlopende straat, gecombineerd met de solide constructieve basis, vormt deze woning een uitstekende opportuniteit voor wie op zoek is naar een renovatieproject met veel potentieel!
Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal die leidt naar de lichtrijke leefruimte met aansluitend de keuken en de veranda, waar u geniet van een aangenaam zicht op de zuidgerichte tuin. Daarnaast beschikt de woning over een praktische berging/wasplaats met een afzonderlijk toilet en rechtstreekse toegang tot de garage met bovenliggende zolderruimte.
De eerste verdieping bestaat uit een nachthal, drie volwaardige slaapkamers en een badkamer. Via een zolderluik bereikt u de zolderverdieping, die ruime mogelijkheden biedt voor extra bergruimte of een verdere inrichting.
EPC: 589 kWh(m2jaar) (Gvg, Wg, Gmo, Gvkr, Gvv) Ref. BR00081
Jouw adviseurs
Tessa Huygebaert
Sebastiaan Buzeijn
Algemene info
| Adres: | Rennersweg 12 Brugge |
| Referentie: | BR00081 |
| Vraagprijs: | € 349.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 302 m² |
| Perceelbreedte: | 9 m |
| Bewoonbare opp.: | 171 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1959 |
| Gevelbreedte: | 9 m |
| Bouwlagen: | 2 |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 32 m² |
| Keuken: | 6 m² |
| Kelder: | 4 m² |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid |
| Tuin kwaliteit: | Aan te leggen |
| Garage: | 1 |
| Garage Oppervlakte: | 22 m² |
| Garage Types: | Aangebouwd steen |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Treinstation: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Treinhalte: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Bushalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Winkel: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| School: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | PVC, Hout |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Gedeeltelijk dubbel |
| Verwarming: | Gaskachels |
| Rolluiken: | Ja - Manueel |
| Rookdetector: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 594 |
| Kadastrale benaming: | HUIS |
| Kadastrale Nummers: | 31005 0201L21P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 302 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20251020-0003713117-RES-1 |
| EPC Index: | F |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |
| Totaal verbruik: | 589,00KWh/jaar |
| EPC Opmaakdatum: | 20/10/2025 |
| EPC Geldig tot: | 20/10/2035 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Neen |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Neem contact op met jouw adviseurs
Gelijkaardige panden
Vertel een vriend
BruggeRennersweg 12