Karaktervolle hoekwoning op topligging in hartje Brugge
BruggeOude Zak 28Over deze eigendom
Op een uiterst gegeerde locatie in het historische centrum van Brugge, op wandelafstand van winkels, horeca, openbaar vervoer en alle stadsvoorzieningen, bevindt zich deze uitzonderlijk ruime hoekwoning met authentieke Brugse trapgevel. Hier woont u midden in de stad, met alles binnen handbereik, terwijl u toch geniet van ruimte en mogelijkheden die zelden voorkomen in deze omgeving.
Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 329 m² biedt deze eigendom tal van opportuniteiten: van een ruime gezinswoning tot B&B, co-housing of combinatie wonen/werken. De aanwezigheid van een grote garage/werkplaats van ca. 87 m² is een absolute meerwaarde in het centrum.
De woning beschikt over 6 slaapkamers, meerdere leefruimtes en uitbreidingsmogelijkheden (o.a. zolder), waardoor u het pand volledig naar eigen wensen kan herinrichten.
Renovatie is vereist (EPC label F), maar dit biedt net de kans om dit karaktervolle pand om te vormen tot een unieke stadswoning op een topligging.
Een zeldzame opportuniteit voor wie ruimte, karakter en een toplocatie in Brugge weet te waarderen! (Vg, Wche, Gmo, Gvkr, Gvv) Ref. BR00161
Jouw adviseurs
Tessa Huygebaert
Sebastiaan Buzeijn
Algemene info
| Adres: | Oude Zak 28 Brugge |
| Referentie: | BR00161 |
| Vraagprijs: | € 415.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Stad centrum |
| Perceeloppervlakte: | 185 m² |
| Perceelbreedte: | 9,6 m |
| Perceeldiepte: | 20 m |
| Bewoonbare opp.: | 421 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1900 |
Indeling
| Slaapkamers: | 6 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 19 m² |
| Keuken: | 12 m² |
| Kelder: | Ja |
| Terras: | 9 m² |
| Tuin oriëntatie: | Noord-West |
| Garage: | 1 |
| Garage Oppervlakte: | 88 m² |
| Garage Types: | Aangebouwd steen |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Treinstation: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Treinhalte: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Bushalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Enkel |
| Elektriciteit: | Niet conform |
| Verwarming: | Gaskachels |
| Verwarmd water: | Elektrische boiler |
| Rolluiken: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 850 |
| Kadastrale benaming: | HUIS |
| Kadastrale Nummers: | 31804 D236/00H P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 185 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20251105-0003727267-RES-1 |
| EPC Index: | F |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |
| Totaal verbruik: | 814,00KWh/jaar |
| EPC Opmaakdatum: | 5/11/2025 |
| EPC Geldig tot: | 5/11/2035 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met culturele, historische en/of esthetische waarde |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Neem contact op met jouw adviseurs
Gelijkaardige panden
Vertel een vriend
BruggeOude Zak 28