Energiezuinige gezinswoning nabij de Brugse binnenstad
BruggeMaalse Steenweg 114Over deze eigendom
Kijkdag op zaterdag 4 juli - op afspraak!
Deze volledig gerenoveerde rijwoning in Sint-Kruis combineert hedendaags wooncomfort met een uitstekende ligging vlak bij de Brugse binnenstad. Supermarkten, bakker, scholen en diverse sport- en ontspanningsmogelijkheden bevinden zich op wandelafstand. Ook het openbaar vervoer en de belangrijkste invalswegen zijn vlot bereikbaar. De woning werd in 2023 totaalrenoveerd en biedt circa 150 m² bewoonbare oppervlakte op een perceel van 187 m². Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal, een ruime en praktische berging met plaats voor fietsen en aansluitingen voor wasmachine en droogkast, een apart toilet en een lichtrijke leefruimte met dakkoepel en schuifraam naar de tuin. De volledig uitgeruste keuken beschikt over kwalitatieve toestellen van Bosch, AEG en Smeg. De eerste verdieping telt twee volwaardige slaapkamers en een ruime badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele lavabo en toilet. De zolderverdieping biedt een extra kamer van circa 19 m² en een technische berging. Achteraan ligt een aangename tuin van circa 113 m². Dankzij EPC-label A, conforme elektriciteit, ventilatiesysteem D, 8 zonnepanelen en een regenwaterput van 10.000 liter geniet u hier van energiezuinig wooncomfort zonder renovatieverplichting.
De vermelde prijs is een richtprijs. Elk bod hoger of lager dan de vermelde prijs wordt overgemaakt aan de eigenaar die zich het recht voorbehoud om dit al dan niet te aanvaarden. EPC: 81 kWh/(m2jaar) - energielabel A! (Vg, Gmo, Wg, Gvv, Gvkr) Ref. BR00431
Jouw adviseurs
Tessa Huygebaert
Elize Feys
Algemene info
| Adres: | Maalse Steenweg 114 Brugge |
| Referentie: | BR00431 |
| Vraagprijs: | € 399.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Open huis: | 04/07/2026 van 10:00 tot 12:00 |
| Perceeloppervlakte: | 187 m² |
| Perceeldiepte: | 38 m |
| Bewoonbare opp.: | 150 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Renovatiejaar: | 2023 |
| Gevelbreedte: | 5,2 m |
| Bouwlagen: | 2 |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 23 m² |
| Keuken: | 11 m², Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Noord |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
Comfort
| Comfort: | Tuin |
| Snelweg: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Treinstation: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Treinhalte: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Raamwerk: | PVC, Hout, Aluminium |
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Dubbel, Driedubbel, Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | conform |
| Verwarming: | CV-ketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Condensatieketel |
| Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie |
| Mech. ventilatie : | Ja |
| Zonnepanelen: | Ja - 8 stuks |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 588 |
| Kadastrale benaming: | HUIS |
| Kadastrale Nummers: | 31433 D12 K8 P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 187 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20231116-0003041764-RES-1 |
| EPC Index: | A |
| Totaal verbruik: | 81,00KWh/jaar |
| EPC Opmaakdatum: | 16/11/2023 |
| EPC Geldig tot: | 16/11/2033 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Maatregelenregister: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | B |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | B |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Gelijkaardige panden
Vertel een vriend
BruggeMaalse Steenweg 114