Instapklaar app in residentiële buurt te Sint-Andries
BruggeHertsvelde 28 4Over deze eigendom
Kijkdag op zaterdag 11 oktober tussen 14u en 16u - op afspraak!
Droomt u van een instapklaar appartement met veel licht, twee terrassen en een rustige ligging dicht bij het centrum van Brugge? Dit appartement op de derde verdieping heeft het allemaal!
Met een bewoonbare oppervlakte van 92 m² geniet u hier van een slimme indeling en een aangename woonflow. De ruime living is zeer lichtrijk dankzij de grote schuiframen en geeft toegang tot het terras. De ingerichte keuken sluit mooi aan bij de leefruimte en geeft eveneens toegang tot het terras en handige berging. Verder beschikt het appartement over twee volwaardige slaapkamers, waarvan één met ingebouwde kast en directe toegang tot het terras. De badkamer is stijlvol en praktisch ingericht met lavabo in meubel en moderne douchecabine.
Waarom dit appartement uw bezoek waard is:
Instapklaar & lichtrijk
Twee slaapkamers + 2 terrassen (voor- en achterzijde)
PVC-ramen met HR-glas
Condensatieketel op aardgas (2012)
EPC 204 kWh/m²jaar – label C (geen renovatieverplichting!)
Elektriciteit is conform gekeurd
Mogelijkheid tot huren van een garage (€ 75/maand)
Dit appartement combineert comfort, licht en ruimte op een toplocatie in Sint-Andries. Ideaal als eerste woonst, investering of voor wie op zoek is naar een zorgeloze thuis.
De vermelde prijs is een richtprijs. Elk bod hoger of lager dan de vermelde prijs wordt overgemaakt aan de eigenaar die zich het recht voorbehoud om dit al dan niet te aanvaarden.
Ref. OU27183
Jouw adviseurs
Tessa Huygebaert
Sebastiaan Buzeijn
Algemene info
| Adres: | Hertsvelde 28/4 Brugge |
| Referentie: | OU27183 |
| Vraagprijs: | € 225.000 |
| Type: | Appartement |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Bewoonbare opp.: | 92 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1960 |
| Bouwlagen: | 4 |
| Op verdieping: | 3 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 32 m² |
| Keuken: | 8 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Terras: | 3 m² |
| Tuin oriëntatie: | Zuid |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op minder dan 500 m |
| Treinstation: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Busknooppunt: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Plat dak |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | Condensatieketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Gasboiler |
| Internet: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
| Parlofoon: | Ja |
Wettelijke gegevens
| EPC Certificaat Nr.: | 20250829-0003673756-RES-1 |
| EPC Index: | 204,00KWh/m²/jaarC |
| EPC Opmaakdatum: | 29/08/2025 |
| EPC Geldig tot: | 29/08/2035 |
| Overstromingsgevoelig: | Niet meegedeeld |
| Overstromingsgebied: | Niet meegedeeld |
| Erfgoed: | Niet meegedeeld |