Exclusieve villa met zwembad en poolhouse in de nieuwe St-Annawijk te Sint-Andries
BruggeDoornstraat 204Over deze eigendom
In de gegeerde Sint-Annawijk in Sint-Andries, rustig gelegen in een doodlopende straat, bevindt zich deze uitzonderlijke villa (°2008) op een perceel van 1.261 m². De woning combineert ruimte, hedendaags comfort en hoogwaardige afwerking met een luxueuze buitenbeleving, inclusief een verwarmd zwembad (10 x 4 m) en een volledig uitgerust eiken poolhouse (°2022) met mezzanine en doucheruimte.
Binnen geniet u van een warme, tijdloze inrichting met natuursteen, parket en verfijnd maatwerk. De eetkamer en volledig uitgeruste keuken vormen het hart van de woning en bieden samen met alle leefruimtes een prachtig zicht op de tuin en het zwembad, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. De lichtrijke leefruimte en praktische bureauruimte zorgen voor extra comfort en harmonie, met directe toegang tot het poolhouse vanuit de zithoek.
Op de verdieping bevinden zich 4 volwaardige slaapkamers, 2 badkamers, 2 aparte toiletten en een ruime polyvalente kamer. De master bedroom beschikt over een balkon, eigen badkamer en ruime dressing.
Verder is er een dubbele garage met elektrische sectionale poorten en laadpaal. De westgerichte tuin met verwarmd zwembad via warmtepomp vormt een absolute troef en laat u tot laat genieten van de zon.
Deze villa biedt een unieke combinatie van rust, luxe, ruimte en energiezuinig wonen op toplocatie in Sint-Andries. EPC: 99 kWh/m² (energielabel A).
De vermelde prijs is een richtprijs. Elk bod hoger of lager dan de vermelde prijs wordt overgemaakt aan de eigenaar die zich het recht voorbehoudt om dit al dan niet te aanvaarden. (Vg, Wug, Gmo, Gvkr, Vv) Ref. BR00085
Jouw adviseurs
Tessa Huygebaert
Sebastiaan Buzeijn
Algemene info
| Adres: | Doornstraat 204 Brugge |
| Referentie: | BR00085 |
| Vraagprijs: | € 1.549.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Perceeloppervlakte: | 1.261 m² |
| Perceelbreedte: | 32 m |
| Perceeldiepte: | 32 m |
| Bebouwde opp.: | 236 m² |
| Bewoonbare opp.: | 446 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2008 |
Indeling
| Slaapkamers: | 4 |
| Badkamers: | 2 |
| WC: | 3 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | 51 m², Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Noord |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Garage: | 2 |
Comfort
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| School: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Bank: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Restaurant: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Alarm: | Ja |
| Internet: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Zwembad: | Ja |
| Zonnepanelen: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 2.427 |
| Kadastrale benaming: | HUIS |
| Kadastrale Nummers: | 31027 D82 C P0001 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 1.261 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20260226-0003812496-RES-1 |
| EPC Index: | 99,00KWh/m²/jaarA |
| EPC Opmaakdatum: | 26/02/2026 |
| EPC Geldig tot: | 26/02/2036 |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Niet meegedeeld |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Niet meegedeeld |
Neem contact op met jouw adviseurs
Gelijkaardige panden
Vertel een vriend
BruggeDoornstraat 204