Over dit pand

Perfect onderhouden en instapklare woning (2001) te Bredene in rustige woonwijk!. Gelegen op een perceel van 391 m² en met diverse winkels, busverbinding en school in de buurt is dit de ideale gezinswoning! Deze woning heeft een mooie oprit in klinkers met plaats voor meerdere wagens, verzorgde tuin met tuinhuis en overdekt loungegedeelte waar je tot savonds laat kunt genieten in de tuin! Verder is er op het gelijkvloers de inkom met apart toilet, garage, luchtige living en prachtig uitgeruste keuken (2018)! Op de verdieping zijn er 3 ruime slaapkamers met parketvloer (waarvan 2 met elektrisch rolluik voorzien), badkamer met ligbad, douche en toilet, ruime stapelzolder! Cv op aardgas voorzien (ketel is van 2019)!

De vermelde prijs is een richtprijs, elk bod hoger of lager dan deze prijs wordt voorgelegd aan de eigenaar die zich het recht voorbehoudt om dit te aanvaarden of te weigeren.

EPC 187 kwh/m² - UC2994699 - (Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Vv) - Ref. OU23417

Algemene info

Adres:Wateringstraat 54
Bredene
Referentie:OU23417
Vraagprijs:Verkocht
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:31/08/2024
Ligging:In woonwijk, Residentieel
Perceeloppervlakte:391 m²
Perceelbreedte:11,2 m
Perceeldiepte:34,95 m
Bewoonbare opp.:156 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:2001
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:32 m²
Keuken:11 m², Open keuken, Ingericht met toestellen
Zolder:30 m²
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Oost
Tuin kwaliteit:Verzorgd
Garage:1
Garage Oppervlakte:18 m²
Garage Types:Inpandig, Elektrische poort
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen
Parking:4

Comfort

NS station:Ja - op 4000 m tot 5000 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Tramhalte:Ja - op 4000 m tot 5000 m
Winkel:Ja - op 1000 m tot 1500 m
School:Ja
Kinderopvang:Ja
Bank:Ja
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:PVC
Dak:Zadeldak
Gevel:Baksteen
Beglazing:Dubbel
Verwarming:CV-ketel, Condensatieketel, Aardgas
Verwarmd water:Condensatieketel
Isolatie:Dakisolatie, Muurisolatie
187 Kwh/m²
F
E
D
C
B
A
A+

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 1.051
Kadastrale Oppervlakte:391 m²
EPC Certificaat Nr.:20230920-0002994699-RES-1
EPC Index:187,00KWh/m²/jaarB
EPC Opmaakdatum:20/09/2023
EPC Geldig tot:20/09/2033
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Ja
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):  D
Overstromingskans gebouw (G-score):  D
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Gelijkaardige panden