Ruime half-open bebouwing in Bredene met mooie tuin
Helaas, dit pand is verkocht
Indien u interesse heeft in een gelijkaardig pand, schrijf u dan in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u inOver dit pand
Deze half open bebouwing werd de afgelopen jaren grondig gerenoveerd. Om te beginnen werd de tuin volledig aangelegd door een tuinaannemer, die zorgde voor een mooi zonneterras, een dubbele carport en alle voorzieningen zoals vb aansluiting om een elektrische poort te installeren. Eens binnen heb je een ruime leefruimte en een grote keuken met directe connectie naar de tuin. Achteraan de keuken is de oorspronkelijke badkamer maar deze werd omgevormd naar een wasplaats. Vanuit de hal ga je naar boven en vind je aan de rechterkant een zeer grote slaapkamer van maar liefst 27 m². Een andere kamer werd onlangs omgevormd naar een nieuwe badkamer. Verder zijn er op deze verdieping nog 2 ruime slaapkamers van +- 17 m² en +- 12 m². Via de vaste zoldertrap kom je in een ruimte van meer dan 25 vierkante meter waar je makkelijk nog enkele de slaapkamers of een hobbyruimte kan maken. Het dak werd bijkomend geïsoleerd en de woning is volledig onderkelderd. De elektrische installatie werkt blanco gekeurd en het is goedgekeurd tot 2042.
Ref: 14931 • EPC: 207 kWu/m2 • EPC UC: 1902613 • Sted. inl.: Vg Wg Gmo Gvkr Gvv • Geen overstromingsgevoelig gebied • Geen afgebakende zones
Algemene info
| Adres: | Spechtstraat 18 Bredene |
| Referentie: | 14931 |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Perceeloppervlakte: | 327 m² |
| Perceelbreedte: | 23,5 m |
| Perceeldiepte: | 19 m |
| Bebouwde opp.: | 97 m² |
| Bewoonbare opp.: | 190 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Renovatiejaar: | 2016 |
| Inhoud: | 570 m³ |
| Gevelbreedte: | 11 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Op verdieping: | 0 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 4 |
| Badkamers: | 2 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 34 m² - Woonkamer |
| Keuken: | 17,76 m² - Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Tuin: | 210 m² |
| Tuin oriëntatie: | Zuid |
| Tuin kwaliteit: | Fraai aangelegd |
| Garage: | 2 (2 plaatsen) |
| Garage Types: | Carport |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen |
Comfort
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Snelweg: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Bank: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Zandsteen |
| Fundering: | Kelder - Werken uitgevoerd voor vochtwering |
| Beglazing: | Dubbel |
| Elektriciteit: | Blanco 2017 |
| Verwarming: | Hoogrendementsketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Hoogrendementsketel, Gas |
| Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie |
| Rolluiken: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Kadastrale Oppervlakte: | 327 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20161018-0001902613-1 |
| EPC Index: | 207,00KWh/m²/jaar |
| Totaal verbruik: | 39450,00KWh/jaar |
| EnergyClass: | C |
| EPC Opmaakdatum: | 18/10/2016 |
| EPC Geldig tot: | 18/10/2026 |
| CO2 Emissie Index: | 7885,00kg CO2/m²/jaar |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |