Prachtig gelegen appartement met 2 slaapkamers en 2 zonneterrassen
BredeneRozenlaan 5 502Over dit pand
Duplexappartement te koop op een topligging in het centrum van Bredene-aan-Zee, vlakbij strand, duinen, winkels en openbaar vervoer. Ideaal als vaste woonplaats of als vakantieverblijf. Ingedeeld met leefruimte met aansluitend zongericht terras met prachtig zicht op de duinen en zee! Verder is er een apart toilet, wasplaats/berging in ingerichte keuken met een 2e terras waar je volop van de ochtendzon kan genieten! Op de dupelxverdieping bevinden zich 2 slaapkamers en badkamer met toilet, lavabo en douche. Gemeenschappelijke fietsenberging voorzien en vuilnislokaal.
Klassevolle residentie Nautica, gebouwd door de firma Versluys op de hoek van de Kapelstraat en de Rozenlaan. Appartement vraagt opfrissing maar heeft alles in huis om hier uw eigen parel aan de kust te hebben! EPC 231 Kwh/m² - UC2629543 - (Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Gvv) - Ref. OU22347
Jouw adviseurs
Jordy Maesen
Tim Colpaert
Algemene info
| Adres: | Rozenlaan 5/502 Bredene |
| Referentie: | OU22347 |
| Vraagprijs: | € 229.000 |
| Type: | Duplex |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2006 |
| Op verdieping: | 5 |
| Algemene staat: | Op te frissen |
Indeling
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 30 m² |
| Keuken: | 12 m² |
| Berging: | 1 m² |
| Balkon: | 2 m² |
| Terras: | 8 m² |
Comfort
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | Elektriciteit |
| Verwarmd water: | Elektrische boiler |
| Isolatie: | Volledig geïsoleerd |
| Lift: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 854 |
| EPC Certificaat Nr.: | 20220624-0002629543-RES-1 |
| EPC Index: | 231,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | C |
| EPC Opmaakdatum: | 24/06/2022 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |