Appartement met twee slaapkamers langs het Kanaal -Brugge-Oostende-Gent
BredeneNukkerstraat 1 103Over dit pand
Prachtige instapklaar twee slaapkamerappartement. Momenteel verhuurd met mogelijkheid om het huurcontract over te nemen indien je een investering zoekt! Mogelijkheid om ook zelf te wonen. Het appartement is als volgt ingedeeld: ruime inkom met gang naar de verschillende ruimtes. Twee slaapkamers, apart toilet, badkamer. Zeer ruime living met open keuken, berging naast de keuken. Balkon die uitgeeft op de rustige Nukkerstraat met zicht lateraal op het kanaal. Ligging van het appartement: op 5 minuten van centrum Oostende, de binnenzee Spuikom is zowel te voet als per fiets makkelijk te bereiken en biedt alvast de nodige ontspanning na een drukke werkdag. Zowel in de zomer als winter is een wandeling op deze vesten een opkikker! Via de Pr. Elisabethlaan kom je ook snel bij het shopping-center alsook de plaatselijke lokale handelaars zitten om de hoek. Kom dit appartement bezichtigen op de voorziene uren in samenspraak met de huidige huurder. Bel ons om je afspraak vast te leggen. EPC 131,79 kWh/m² - (Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Gvv) - Ref. OU23532
Jouw adviseurs
Jordy Maesen
Tim Colpaert
Algemene info
| Adres: | Nukkerstraat 1/103 Bredene |
| Referentie: | OU23532 |
| Vraagprijs: | € 232.000 |
| Type: | Appartement |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Bewoonbare opp.: | 95 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2014 |
| Op verdieping: | 1 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 40,57 m² |
| Keuken: | Ja - Open keuken, Ingericht met toestellen |
Comfort
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | CV-ketel, Aardgas |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 731 |
| EPC Certificaat Nr.: | 35002-G-2007_252/EP10543/A055/D01/SD004 |
| EPC Index: | 131,79KWh/m²/jaar |
| EPC Opmaakdatum: | 17/04/2024 |
| EPC E-peil: | 82,00 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): |  D |
| Overstromingskans gebouw (G-score): |  D |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |