Ruim appartement (2002) met 2 slaapkamers in Bredene
BredeneNoord-Edestraat 124 0101Over dit pand
Dit prachtige appartement in Bredene biedt alles wat je nodig hebt en meer. Met een bewoonbare oppervlakte van 108m² geniet je van alle ruimte en comfort.
Bij binnenkomst word je verwelkomd door een inkomhal met vestiairekast en een ruim apart toilet met handlavabo. De ruime, lichtrijke woonkamer met veel ramen en een oostgericht terrasje is perfect om te ontspannen. De halfopen, volledig ingerichte keuken met eetplaats en aanpalende berging biedt alle gemakken, inclusief plaat voor de wasmachine, droogkast, diepvriezen en een waterontharder. Dit appartement beschikt over twee slaapkamers en een ruime badkamer met douche en dubbel lavabomeubel. Achteraan het perceel is er een mogelijkheid om een gesloten garagebox voorzien van elektriciteit en tegelvloer aan te kopen.
Met een gunstige EPC van 231 kWh/m² (label C), een elektriciteit die conform de normen is, geen syndicuskosten, ... is dit appartement een echte topper. Gelegen nabij het Bredene shopping center, scholen en openbaar vervoer, is het de perfecte plek voor snelle beslissers. Mis deze kans niet en maak van dit prachtige appartement jouw nieuwe thuis!
Jouw adviseurs
Jordy Maesen
Tim Colpaert
Algemene info
| Adres: | Noord-Edestraat 124/0101 Bredene |
| Referentie: | OU25721 |
| Vraagprijs: | € 229.000 |
| Type: | Appartement |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Ligging: | Aan rustige weg, Open ligging, Residentieel |
| Bewoonbare opp.: | 108 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2002 |
| Op verdieping: | 1 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 35 m² |
| Keuken: | 13 m² |
| Terras: | 5 m² |
Comfort
| Bushalte: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | Draai-/kiepramen, PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | Elektriciteit |
| Verwarmd water: | Elektriciteit, Elektrische boiler |
| Isolatie: | Volledig geïsoleerd |
Wettelijke gegevens
| EPC Certificaat Nr.: | 20230130-0002795320-RES-2 |
| EPC Index: | 231,00KWh/m²/jaarC |
| EPC Opmaakdatum: | 30/01/2023 |
| EPC Geldig tot: | 30/01/2033 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Niet meegedeeld |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): |  D |
| Overstromingskans gebouw (G-score): |  D |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |