Over dit pand

Deze woning is gelegen op 245 m² te Bredene - Sas, in de nabijheid van het shoppingcenter, Spar en de Spuikom! Mits de nodige renovatie/moderniseringswerken maak je hier een echte topper van! De ruime en zonnige tuin is is 1 van de grote troeven van deze woning. Verder ingedeeld als volgt: inkom met doorgang naar de tuin, leefruimte en kelder. Verder is er een aangename leefruimte, keuken en badkamerruimte die tevens toegang bieden tot de buitenruimte. Op de koer zijjn er een berging en diverse koterijen aanwezig met dan daarachter de zonnige tuin!
Op de eerste verdieping zijn er 3 slaapkamers terug te vinden, waarvan 1 met toegang tot een extra berging met watervoorziening. Tevens ruime zolder aanwezig.

EPC 497 - UC2979866 - (Vg,Wg,Gmo, Gvv, Gvkr) - Ref. OU24320

Algemene info

Adres:Nieuwstraat 49
Bredene
Referentie:OU24320
Vraagprijs:Verkocht
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:245 m²
Perceelbreedte:5 m
Perceeldiepte:37 m
Bewoonbare opp.:137 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1930
Gevelbreedte:5 m
Algemene staat:Te renoveren

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:28 m²
Keuken:8 m², Gesloten keuken, Ingericht zonder toestellen
Zolder:40 m²
Kelder:6 m²
Tuin:133 m²
Tuin breedte:9,73 m
Tuin diepte:11,79 m
Tuin kwaliteit:Aan te leggen

Comfort

Winkel:Ja - op 500 m tot 1000 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bank:Ja
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:PVC, Hout
Dak:Zadeldak
Beglazing:Enkel
Verwarming:Stookolie
497 Kwh/m²
F
E
D
C
B
A
A+

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 423
Kadastrale benaming:Bredene 1e afdeling
Kadastrale Nummers:A310 H17 P0000
Kadastrale Oppervlakte:245 m²
EPC Certificaat Nr.:20230904-0002979866-RES-1
EPC Index:497,00KWh/m²/jaarE
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
EPC Opmaakdatum:4/09/2023
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):  D
Overstromingskans gebouw (G-score):  D
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Gelijkaardige panden