Dit pand werd 77 keer bekeken in de afgelopen 48h

Over dit pand

Recente (bj 2014) alleenstaande woning te koop in rustige woonwijk nabij de watertoren van Bredene. Deze topper is gelegen op een perceel van 375 m² en heeft een bewoonbare oppervlakte van 189 m² en werd gebouwd met kwalitatieve en duurzame materialen!
Laat u verrassen door de lichtrijke en heel ruime leefruimte waar zich de keuken met eiland bevindt. Deze is heel functioneel ingericht en voorzien van alle toestellen alsook een composieten werkblad waardoor het hier zalig koken is. Aanpalend is een ruime berging/wasplaats voorzien met buitendeur. Verder is er nog een ruime inkom met vestiairemogelijkheden, apart toilet en garage met automatische poort. Op de verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, de master bedroom heeft tevens toegang tot het dakterras waar je kan genieten van een apero in de avondzon. De kinderkamer is voorzien van elektrisch rolluik! De badkamer is tevens modern ingericht en voorzien van zowel ligbad, douche, lavabo en toilet. Tot slot is er nog een ruime berging waar zich de cv-ketel bevindt en warmtepompboiler!

Aan de buitenomgeving en tuin werd tevens de nodige aandacht gegeven! Er is een ruime oprit voor meerdere wagens voorzien, het wandelpad naar de inkom is sfeervol verlicht en de terrassen zijn ruim en voorzien van de nodige afwatering. De tuinberging biedt dan weer plaats om het nodige tuingerief op te bergen.

Benieuwd naar deze topper? Vraag dan snel uw bezoek aan!

Perceelopp.
375 m²
3 x
Slaapkamers
1 x
Badkamers
2 x
Toiletten
Tuin
1 x
Garage

Jouw adviseurs

Jordy Maesen

Tim Colpaert

Algemene info

Adres:Lijsterstraat 14
Bredene
Referentie:OU25877
Vraagprijs:€ 489.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Perceeloppervlakte:375 m²
Perceelbreedte:16 m
Perceeldiepte:23,7 m
Bebouwde opp.:108 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:2014
Gevelbreedte:9 m

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:55 m²
Keuken:Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen
Berging:7 m²
Terras:Ja
Wasplaats:4 m²
Tuin:Ja
Tuin kwaliteit:Verzorgd
Garage:1
Garage Oppervlakte:20 m²
Garage Types:Inpandig, Elektrische poort
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen

Comfort

Treinstation:Ja - op 4000 m tot 5000 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Tramhalte:Ja - op 4000 m tot 5000 m
Winkel:Ja - op 1000 m tot 1500 m
School:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:PVC
Dak:Plat dak
Gevel:Baksteen
Fundering:In volle grond
Beglazing:Hoogrendementsglas
Verwarming:CV-ketel, Condensatieketel, Aardgas
Verwarmd water:Warmtepomp
Isolatie:Volledig geïsoleerd
87 Kwh/m²
F
E
D
C
B
A
A+

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 1.360
Kadastrale Oppervlakte:375 m²
EPC Certificaat Nr.:20240918-0003376496-RES-1
EPC Index:87,00KWh/m²/jaarA
EPC Opmaakdatum:18/09/2024
EPC E-peil:70,00
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Ja
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):  D
Overstromingskans gebouw (G-score):  D
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Gelijkaardige panden