Vrijstaande villa met 6 slaapkamers en prachtige tuin in Bredene-Vosseslag
BredeneKlemskerkestraat 69Over dit pand
Op de grens van Bredene en de Vosseslag bevindt zich deze alleenstaande, ruime villa op een mooi perceel met verzorgde tuin rondom. De woning is ideaal voor grote gezinnen, kangoeroewonen, praktijkruimte, verhuur,... of wie op zoek is naar een combinatie van wonen en werken thuis.
De lichtrijke leefruimte met parketvloer, open haard en schuifraam naar het terras biedt een warme, huiselijke sfeer. De open keuken is volledig uitgerust met kwaliteitsvolle toestellen van Miele en AEG, natuurstenen werkblad en eiland. Dankzij de vloerverwarming op aardgas geniet je hier van optimaal comfort.
Op het gelijkvloers zijn er twee slaapkamers, een stijlvolle badkamer met inloopdouche en dubbele lavabo, en een ruime garage met wasruimte en technische installaties.
De bovenverdieping heeft een aparte toegang en biedt vier bijkomende slaapkamers, een tweede badkamer, keukenruimte en hall, wat tal van mogelijkheden creëert.
Buiten is het volop genieten in de groene tuin met klinkerpad, terras en charmant tuinhuis met overkapping. Een instapklare woning op een rustige en gegeerde locatie vlakbij zee en natuur.
Benieuwd naar meer? Kom deze topper bezoeken op de kijkdag!
Jouw adviseurs
Jordy Maesen
Tim Colpaert
Algemene info
| Adres: | Klemskerkestraat 69 Bredene |
| Referentie: | OU27367 |
| Vraagprijs: | € 649.000 |
| Type: | Villa |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Open huis: | 07/06/2025 van 10:00 tot 12:00 |
| Perceeloppervlakte: | 675 m² |
| Perceelbreedte: | 20 m |
| Perceeldiepte: | 33,5 m |
| Bewoonbare opp.: | 220 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2000 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 5 |
| Badkamers: | 2 |
| WC: | 2 |
| Bureau: | 1 |
| Woonkamer: | 47 m² |
| Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Zolder: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-Oost |
| Tuin kwaliteit: | Fraai aangelegd |
| Garage: | 1 |
| Garage Oppervlakte: | 23 m² |
| Garage Types: | Inpandig, Elektrische poort |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen |
| Parking: | 3 |
| Parking Types: | Privé |
Comfort
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Tramhalte: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Winkel: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | CV-ketel, Open haard mogelijk, Vloerverw. gedeeltelijk, Aardgas, Elektriciteit |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.685 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 675 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20221017-0002699676-RES-1 |
| EPC Index: | 244,00KWh/m²/jaarC |
| EPC Opmaakdatum: | 17/10/2022 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): |  D |
| Overstromingskans gebouw (G-score): |  D |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |