Dit pand werd 9 keer bekeken in de afgelopen 48h

Over dit pand

Ruime rijwoning gelegen op de grens Bredene Duinen en Oostende. De woning ligt op slechts 500 meter van het strand, vlakbij de supermarkt en openbaar vervoer waardoor alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Bij het betreden van de woning kom je binnen in de inkomhal die toegang biedt tot de leefruimte. De leefruimte is voorzien van een living en een volledig ingerichte open keuken die vernieuwd werd in 2015. In de keuken is een lichtkoepel aanwezig, waardoor er veel natuurlijk lichtinval is. Verder op het gelijkvloers bevindt zich de gezellige koer met aansluitend de berging/ wasplaats. Op de eerste verdieping zijn er twee grote slaapkamers aanwezig, samen met de badkamer die uitgerust is me zowel bad als douche. Op de tweede verdieping, toegankelijk via de vaste trap, is er nog een 3e slaapkamer aanwezig. Kortom, de ideale woning voor wie graag in alle rust dicht bij de zee wenst te wonen! EPC 317 kWh/m² - (Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Gvv) - Ref. OU25016

Woonopp.
182 m²
Perceelopp.
140 m²
3 x
Slaapkamers
1 x
Badkamers
1 x
Toiletten
Tuin

Jouw adviseur

Tim Colpaert

Algemene info

Adres:Groenendijkstraat 153
Bredene
Referentie:OU25016
Vraagprijs:€ 275.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:140 m²
Perceelbreedte:6,2 m
Perceeldiepte:23 m
Bewoonbare opp.:182 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1935
Gevelbreedte:6,2 m
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:3 (15.41 m², 13.59 m², 20.48 m²)
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:32 m², Woonkamer
Keuken:26 m², Open keuken, Ingericht met toestellen
Berging:10 m²
Tuin:35 m²
Tuin oriëntatie:Zuid-West

Comfort

Winkel:Ja - op 1000 m tot 1500 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Snelweg:Ja - op 3000 m tot 4000 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op 500 m tot 1000 m
Restaurant:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Raamwerk:PVC, Hout
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Beglazing:Enkel, Dubbel
Verwarming:CV-ketel, Pelletkachel
Isolatie:Dakisolatie
Rolluiken:Ja
317 Kwh/m²
F
E
D
C
B
A
A+

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 478
Kadastrale Oppervlakte:140 m²
EPC Certificaat Nr.:20230731-0002954517-RES-1
EPC Index:317,00KWh/m²/jaarD
EPC Opmaakdatum:31/07/2023
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):  D
Overstromingskans gebouw (G-score):  D
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Neem contact op met jouw adviseur

U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Gelijkaardige panden