Dit pand werd 35 keer bekeken in de afgelopen 48h

Over dit pand

***In optie

Gezellig ingerichte en mooi gerenoveerde woning op 175 m² te Bredene-Duinen met aparte fietsdoorgang! Deze topper met een bewoonbare oppervlakte van 181 m² werd reeds grondig onder handen genomen en is ingedeeld als volgt: gelijkvloers met inkom, living met pelletkachel en toegang tot terras/tuin, grote geïnstalleerde keuken, droge kelder, fietsendoorgang rechts van de woning, wasplaats/berging. Op de eerste verdieping bevinden zich een apart toilet, 3 slaapkamers, ruime badkamer met instapdouche, dubbele lavabo en meubel. De zolder is te bereiken via een vaste trap en is ingericht als ruime slaapkamer maar kan tevens perfect als hobbyruimte dienen. Gelegen te Bredene Duinen vlakbij alle winkels en op wandelafstand van zee!

EPC 265 kWh/m² - UC2482391 - (Vg, Wg, Gmo, Gvv, Gvkr) - Ref. OU23954

Woonopp.
181 m²
Perceelopp.
175 m²
3 x
Slaapkamers
1 x
Badkamers
2 x
Toiletten
Tuin

Jouw adviseurs

Jordy Maesen

Tim Colpaert

Algemene info

Adres:Duinenstraat 254
Bredene
Referentie:OU23954
Vraagprijs:€ 309.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:175 m²
Perceelbreedte:7 m
Perceeldiepte:25,7 m
Bewoonbare opp.:181 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1952
Renovatiejaar:2011
Gevelbreedte:7 m
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:32 m²
Keuken:17 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen
Kelder:7 m²
Tuin:73,30 m²
Tuin kwaliteit:Verzorgd

Comfort

Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:PVC
Dak:Zadeldak - met 22 cm isolatie, plat dak met 8 cm isolatie
Gevel:Baksteen
Beglazing:Hoogrendementsglas
Verwarming:CV-ketel, Condensatieketel, Aardgas
Verwarmd water:Condensatieketel
Isolatie:Dakisolatie, Vloerisolatie
265 Kwh/m²
F
E
D
C
B
A
A+

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 676
Kadastrale Oppervlakte:175 m²
EPC Certificaat Nr.:20211021-0002482391-RES-1
EPC Index:265,00KWh/m²/jaarC
EPC Opmaakdatum:21/10/2021
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):  D
Overstromingskans gebouw (G-score):  D
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Gelijkaardige panden