Mooi vernieuwde woning te Bredene met 3 slaapkamers en tuin
BredeneBuurtspoorwegstraat 62Over dit pand
Deze instapklare woning werd in 2017 vernieuwd en heeft een mobiscore van 8,60/10, wat betekent dat er heel veel faciliteiten zoals winkels, openbaar vervoer, onderwijs in de omgeving zijn!
Ingedeeld op het gelijkvloers met inkom met trap naar de verdieping, gezellige leefruimte met open keuken en eetplaats, toilet/wasplaats. Verder is er een leuke stadstuin met terras!
Op de verdieping is er een ruime badkamer met toilet, ligbad en douche voorzien, slaapkamer 1 en via de vaste trap naar de 2e verdieping bereikt men de volgende 2 slaapkamers! cv op aardgas voorzien, pvc schrijnwerk met hoogrendementsglas, blanco keuring elektriciteit!
Deze woning wordt momenteel verhuurd (850 €/maand), ideaal als investering of als gezinswoning!
De vermelde prijs is een richtprijs, elk bod hoger of lager dan deze prijs wordt voorgelegd aan de eigenaar die zich het recht voorbehoudt om dit te aanvaarden of te weigeren.
EPC 133 kwh/m² - UC3031214 - (Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Gvv) - Ref. OU24406
Jouw adviseurs
Jordy Maesen
Tim Colpaert
Algemene info
| Adres: | Buurtspoorwegstraat 62 Bredene |
| Referentie: | OU24406 |
| Vraagprijs: | € 259.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Perceeloppervlakte: | 131 m² |
| Perceelbreedte: | 4,7 m |
| Perceeldiepte: | 24,5 m |
| Bewoonbare opp.: | 139 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1933 |
| Renovatiejaar: | 2017 |
| Gevelbreedte: | 4,7 m |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 13 m² |
| Keuken: | 31 m², Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Tuin: | 48,45 m² |
| Tuin breedte: | 4,65 m |
| Tuin diepte: | 10,42 m |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
Comfort
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | CV-ketel, Condensatieketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Combiketel |
| Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 285 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 131 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20231106-0003031214-RES-1 |
| EPC Index: | 133,00KWh/m²/jaarB |
| EPC Opmaakdatum: | 6/11/2023 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): |  D |
| Overstromingskans gebouw (G-score): |  D |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |