Prachtige half-open bebouwing uit 2016 (A-label)
Helaas, dit pand is verkocht
Indien u interesse heeft in een gelijkaardig pand, schrijf u dan in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u inOver dit pand
Welkom in deze woning aan de Aalscholverstraat 110 in Bredene! Deze prachtige woning uit 2016 biedt alles wat je zoekt. Met een ruime oprit voor twee wagens en een aparte garage, begint het gemak al bij aankomst. Bij binnenkomst word je verwelkomd door een hal met twee handige ingemaakte kasten en een gastentoilet. De deur naar de leefruimte onthult een open en lichte ruimte van 45 vierkante meter. De moderne open keuken met eiland kijkt uit over zowel de leefruimte als de zonnige tuin, waar je de hele dag kunt genieten.
De tuin is compleet met een terras, een bijgebouw, en voldoende ruimte voor speeltuigen voor de kinderen. Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers zonder schuine dakzijdes, wat betekent dat elke hoek optimaal benut kan worden. De royale badkamer is uitgerust met een bad, douche, dubbele lavabo en biedt nog steeds volop ruimte. Op de nachthal is er een apart toilet en een handige bergplaats waar technische installaties zich bevinden. Via het zolderluik heb je toegang tot een praktische stapelzolder, perfect voor extra opslag. Op het dak liggen ook nog eens 10 zonnepanelen.
Kortom, deze woning is ruim, perfect afgewerkt en dus instapklaar! Ideaal voor wie op zoek is naar comfort en luxe in een prachtige omgeving.
Algemene info
Adres: | Aalscholverstraat 110 Bredene |
Referentie: | OU25578 |
Vraagprijs: | Verkocht |
Type: | Woning |
Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
Perceeloppervlakte: | 292 m² |
Perceelbreedte: | 10,6 m |
Perceeldiepte: | 27,2 m |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 2016 |
Gevelbreedte: | 7,6 m |
Bouwlagen: | 2 |
Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
Slaapkamers: | 3 |
Badkamers: | 1 |
WC: | 2 |
Woonkamer: | 34 m², Woonkamer |
Keuken: | 11 m², Open keuken, Ingericht met toestellen |
Terras: | Ja |
Tuin: | 140 m² |
Tuin oriëntatie: | Noord-West |
Garage: | 1 (1 plaats) |
Garage Oppervlakte: | 20 m² |
Garage Types: | Inpandig, Elektrische poort |
Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen |
Parking: | 2 |
Parking Types: | Privé |
Comfort
Busknooppunt: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Tramhalte: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
Winkel: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Kinderopvang: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Raamwerk: | Draai-/kiepramen, PVC |
Dak: | Zadeldak |
Dakbedekking: | Dakpannen |
Gevel: | Baksteen |
Fundering: | In volle grond |
Beglazing: | Driedubbel, Hoogrendementsglas |
Waterleiding: | Conform |
Sanitair: | Conform |
Elektriciteit: | Conform |
Verwarming: | Hoogrendementsketel, Aardgas |
Verwarmd water: | Hoogrendementsketel, Gas |
Isolatie: | Volledig geïsoleerd |
Wettelijke gegevens
Niet geïndexeerd K.I.: | € 886 |
Kadastrale Oppervlakte: | 292 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 35002-G-2012_124/EP02192/M708/D01/SD001 |
EPC Index: | 49,05KWh/m²/jaarA |
EPC Opmaakdatum: | 24/08/2016 |
EPC Geldig tot: | 24/08/2026 |
EPC E-peil: | 27,00 |
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Overstromingskans perceel (P-score): | ![]() |
Overstromingskans gebouw (G-score): | ![]() |
Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |