Over dit pand

Welkom in deze woning aan de Aalscholverstraat 110 in Bredene! Deze prachtige woning uit 2016 biedt alles wat je zoekt. Met een ruime oprit voor twee wagens en een aparte garage, begint het gemak al bij aankomst. Bij binnenkomst word je verwelkomd door een hal met twee handige ingemaakte kasten en een gastentoilet. De deur naar de leefruimte onthult een open en lichte ruimte van 45 vierkante meter. De moderne open keuken met eiland kijkt uit over zowel de leefruimte als de zonnige tuin, waar je de hele dag kunt genieten.

De tuin is compleet met een terras, een bijgebouw, en voldoende ruimte voor speeltuigen voor de kinderen. Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers zonder schuine dakzijdes, wat betekent dat elke hoek optimaal benut kan worden. De royale badkamer is uitgerust met een bad, douche, dubbele lavabo en biedt nog steeds volop ruimte. Op de nachthal is er een apart toilet en een handige bergplaats waar technische installaties zich bevinden. Via het zolderluik heb je toegang tot een praktische stapelzolder, perfect voor extra opslag. Op het dak liggen ook nog eens 10 zonnepanelen.

Kortom, deze woning is ruim, perfect afgewerkt en dus instapklaar! Ideaal voor wie op zoek is naar comfort en luxe in een prachtige omgeving.

Algemene info

Adres:Aalscholverstraat 110
Bredene
Referentie:OU25578
Vraagprijs:Verkocht
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:292 m²
Perceelbreedte:10,6 m
Perceeldiepte:27,2 m
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:2016
Gevelbreedte:7,6 m
Bouwlagen:2
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:34 m², Woonkamer
Keuken:11 m², Open keuken, Ingericht met toestellen
Terras:Ja
Tuin:140 m²
Tuin oriëntatie:Noord-West
Garage:1 (1 plaats)
Garage Oppervlakte:20 m²
Garage Types:Inpandig, Elektrische poort
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen
Parking:2
Parking Types:Privé

Comfort

Busknooppunt:Ja - op 500 m tot 1000 m
Tramhalte:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Winkel:Ja - op 1000 m tot 1500 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Kinderopvang:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bank:Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:Draai-/kiepramen, PVC
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:In volle grond
Beglazing:Driedubbel, Hoogrendementsglas
Waterleiding:Conform
Sanitair:Conform
Elektriciteit:Conform
Verwarming:Hoogrendementsketel, Aardgas
Verwarmd water:Hoogrendementsketel, Gas
Isolatie:Volledig geïsoleerd
49,05 Kwh/m²
F
E
D
C
B
A
A+

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 886
Kadastrale Oppervlakte:292 m²
EPC Certificaat Nr.:35002-G-2012_124/EP02192/M708/D01/SD001
EPC Index:49,05KWh/m²/jaarA
EPC Opmaakdatum:24/08/2016
EPC Geldig tot:24/08/2026
EPC E-peil:27,00
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Ja
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):  D
Overstromingskans gebouw (G-score):  D
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Gelijkaardige panden