Dit pand werd 12 keer bekeken in de afgelopen 48h

Over dit pand

Deze eigendom bestaat uit drie appartementen, waarvan het gelijkvloers reeds gerenoveerd is en een EPC C label heeft. Met een strategische ligging in het centrum, biedt deze investering een uitstekend potentieel voor hoog rendement.

Het gelijkvloerse appartement is volledig gerenoveerd en voorzien van moderne voorzieningen, waardoor het direct verhuurbaar is en een stabiele bron van inkomsten biedt. Het eerste verdiep is momenteel in casco staat, wat betekent dat het afgewerkt kan worden naar je wensen. Dit geeft je de vrijheid om het appartement aan te passen aan de huidige marktvraag en uw persoonlijke visie.

Het tweede verdiep moet nog gerenoveerd worden, waardoor er nog meer potentieel is om de waarde van deze eigendom te verhogen. Met de juiste renovatieplannen kan je de huurinkomsten maximaliseren en een aantrekkelijke woonruimte creëren die perfect past bij de dynamische en groeiende huurmarkt van Blankenberge. Het bovenste appartement wordt momenteel verhuurd voor 450,00 euro/maand.

Een extra troef van deze eigendom is de ruime stadstuin achter het gebouw. De tuin verhoogt de leefkwaliteit en is een aantrekkelijk punt voor huurders, waardoor de aantrekkingskracht van de appartementen nog verder toeneemt.

De nabijheid van de Grote Markt, de jachthaven, en andere belangrijke voorzieningen maakt deze eigendom bijzonder aantrekkelijk voor zowel bewoners als investeerders. De centrale ligging zorgt voor een constante vraag naar huurwoningen, wat bijdraagt aan een stabiele en hoge bezettingsgraad.

Dit is een uitstekende kans voor investeerders die op zoek zijn naar een waardevolle toevoeging aan hun vastgoedportefeuille. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Mis deze unieke investeringskans niet!

EPC: gelijkvloers: 239 kWh/m² jaar (geen renovatieplicht) - 1ste verdiep: 541 kWh/m² jaar (renovatieplicht) - 2de verdiep: 795 kWh/m² jaar (renovatieplicht)

  • Centrum
Woonopp.
190 m²
Perceelopp.
249 m²
3 x
Slaapkamers
3 x
Badkamers
3 x
Toiletten
Tuin

Jouw adviseurs

Ilse Van den Kieboom

Laïni De Ly

Algemene info

Adres:Ijzerstraat 39
Blankenberge
Referentie:DE23237
Vraagprijs:€ 219.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:In centrum, Stad centrum, Aan rustige weg, Kust
Perceeloppervlakte:249 m²
Bewoonbare opp.:190 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1949
Bouwlagen:3
Algemene staat:Te renoveren

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:3
WC:3
Woonkamer:58 m²
Keuken:9 m², Gesloten keuken, Ingericht zonder toestellen
Berging:Ja
Balkon:Ja
Tuin:30 m²
Tuin oriëntatie:Zuid-West

Comfort

Snelweg:Ja
NS station:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Tramhalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op 500 m tot 1000 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:PVC, Hout
Beglazing:Dubbel
Verwarming:CV-ketel, Gaskachels, Aardgas
Rolluiken:Ja
541 Kwh/m²
F
E
D
C
B
A
A+

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 954
Kadastrale Nummers:A784 F8
Kadastrale Oppervlakte:249 m²
EPC Certificaat Nr.:20240603-0003269189-RES-1
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
EPC Opmaakdatum:3/06/2024
Stedenbouwkundige vergunning:Neen
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):B
Overstromingskans gebouw (G-score):B
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Gelijkaardige panden