Over deze eigendom
In het hart van Blankenberge op 50 meter van de zee wacht een charmante woning op een nieuwe bewoner die op zoek is naar karakter, ruimte en een centrale ligging. Met een bewoonbare oppervlakte van 194 m² en een slimme indeling over verschillende niveaus, biedt dit huis verrassend veel ruimte voor wie houdt van een klassiek stadswoninggevoel mét mogelijkheden.
De inkomhal leidt je door naar een aangename woonkamer, met veel lichtinval die zorgt voor een huiselijke sfeer. Aansluitend vind je een uitgeruste keuken met toestellen van AEG, waar koken even goed een plezier als een gemak wordt. Vanuit de keuken wandel je zo naar de knusse koer: een rustige buitenplek in het midden van de stad, perfect voor een ochtendkoffie of een zwoele zomeravond.
De woning beschikt over een droge kelder, ideaal voor wie extra berging of een aparte wasruimte zoekt. Op de tussenverdieping tref je de badkamer aan, waar een ligbad en aparte douche zorgen voor dagelijks comfort. Ook het toilet bevindt zich op dit niveau.
Met vijf slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen is er plaats voor elk gezinslid, hobby’s of thuiswerk. Sommige kamers kunnen creatief ingevuld of verbonden worden voor wie net dat tikkeltje extra zoekt.
De woning is aangesloten op aardgas en heeft een centrale verwarming. Ramen zijn deels in PVC, deels in hout, met variërend enkel en dubbel glas.
Voor wie op zoek is naar een karaktervolle stadswoning met veel ruimte, een degelijke basis en vooral een zee van mogelijkheden, vormt dit huis in Blankenberge een uitstekende kans. Of je nu zelf intrekt of op zoek bent naar een investeringspand met potentieel: dit is er eentje die je gezien wil hebben.
De vermelde prijs is een richtprijs. Elk bod, hoger of lager, wordt voorgelegd aan de eigenaar, die zich het recht voorbehoudt om dit bod te aanvaarden of te weigeren.
EPC: E-label - 418 kWh/m² jaar
- Centrum
Jouw adviseurs
Laïni De Ly
Xelle Schillewaert
Algemene info
Adres: | Franchommelaan 11 Blankenberge |
Referentie: | DE22492 |
Vraagprijs: | € 309.000 |
Type: | Woning |
Beschikbaar vanaf: | In overleg |
Ligging: | In centrum, Stad centrum, Residentieel, Kust |
Perceeloppervlakte: | 77 m² |
Bewoonbare opp.: | 194 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 1899 |
Renovatiejaar: | 2022 |
Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
Slaapkamers: | 5 |
Badkamers: | 1 |
WC: | 1 |
Woonkamer: | 21 m² |
Keuken: | 12 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
Terras: | 11 m² |
Tuin: | 11,38 m² |
Comfort
Treinstation: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Treinhalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Busknooppunt: | Ja |
Tramknooppunt: | Ja |
Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
Tramhalte: | Ja - op minder dan 500 m |
Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
School: | Ja - op minder dan 500 m |
Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
Raamwerk: | PVC, Hout |
Beglazing: | Enkel, Dubbel |
Verwarming: | CV-ketel, Aardgas |
Wettelijke gegevens
Niet geïndexeerd K.I.: | € 723 |
Kadastrale Oppervlakte: | 77 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 20230427-0002876871-RES-1 |
EPC Index: | 418,00KWh/m²/jaarE |
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |
EPC Opmaakdatum: | 27/04/2023 |
EPC Geldig tot: | 27/04/2033 |
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Overstromingskans perceel (P-score): | B |
Overstromingskans gebouw (G-score): | B |
Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |