Charmante woning in hartje Blankenberge – een unieke kans!
BlankenbergeEvendijk-West 80Over dit pand
Op zoek naar een karaktervolle woning in het bruisende centrum van Blankenberge? Dit huis uit de jaren '30 combineert authentieke charme met moderne mogelijkheden en biedt:
✅ Twee ruime slaapkamers (mogelijkheid tot een derde)
✅ Bewoonbare oppervlakte van 137 m²
✅ Uitstekende ligging op wandelafstand van het centrum en alle voorzieningen
✅ Energielabel C – geen renovatieplicht!
✅ Ideaal als starterswoning, investering of tweede verblijf
✅ Gezellige koer voor extra buitenruimte
De woning straalt karakter en warmte uit dankzij de originele elementen die behouden zijn gebleven. Met een royale oppervlakte van 137 m² biedt ze tal van mogelijkheden om jouw droomwoning aan de kust te creëren.
De centrale ligging zorgt ervoor dat je alles binnen handbereik hebt: winkels, restaurants, het strand en openbaar vervoer. Dankzij het gunstige EPC-label (295 kWh/m² jaar) hoef je je geen zorgen te maken over verplichte renovaties.
💰 Richtprijs: Elk bod rond deze prijs wordt voorgelegd aan de eigenaar, die zich het recht voorbehoudt om te aanvaarden of te weigeren.
Mis deze unieke kans niet en plan vandaag nog je bezoek!
- Centrum
Jouw adviseurs
Laïni De Ly
Xelle Schillewaert
Algemene info
| Adres: | Evendijk-West 80 Blankenberge |
| Referentie: | DE23851 |
| Vraagprijs: | € 229.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | In centrum, Stad centrum, Kust |
| Bewoonbare opp.: | 137 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1930 |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Normaal |
Indeling
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 34 m² |
| Keuken: | 15 m², Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | 5 m² |
| Tuin: | Ja |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
Comfort
| Snelweg: | Ja |
| Treinstation: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Tramhalte: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja |
| Kinderopvang: | Ja |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Plat dak |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | CV-ketel, Aardgas |
| Internet: | Ja |
| Kabel: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 554 |
| Kadastrale benaming: | 31034 |
| Kadastrale Nummers: | C245 K10 |
| EPC Certificaat Nr.: | 20231013-0003007305-RES-1 |
| EPC Index: | 295,00KWh/m²/jaarC |
| EPC Opmaakdatum: | 13/10/2023 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |