Ruim gelijkvloersappartement met privatieve koer, vlak bij de zeedijk & pier
BlankenbergeA. Ruzettelaan 45 0001Over deze eigendom
Op een uitstekende ligging in het centrum van Blankenberge, vlak bij de Zeedijk en de pier, bevindt zich dit gelijkvloersappartement met een bewoonbare oppervlakte van 82 m². Ideaal als vaste woonst, tweede verblijf of investering aan zee!
Het appartement omvat een ruime eetkamer van 22 m² met authentieke schouw, aansluitend op de gezellige leefruimte van 20 m² met hoge plafonds, grote raampartijen en eveneens een authentieke schouw. Verder zijn er een afzonderlijke keuken, één slaapkamer, een badkamer met douche en lavabo en een apart toilet.
Een voormalige overdekte terrasruimte werd afgesloten en doet vandaag dienst als extra bergruimte. Achteraan bevindt zich een privatieve buitenkoer van ca. 23 m². Bovendien beschikt het appartement over een ruime privatieve kelderberging van ca. 19 m², voorzien van verlichting en elektriciteit.
Het appartement is uitgerust met centrale verwarming op aardgas en PVC-ramen met dubbele beglazing en hoogrendementsglas. Het EPC bedraagt 365 kWh/m²/jaar (label D), waardoor er geen renovatieverplichting geldt.
Een ruime eigendom met privatieve buitenruimte en een topligging op wandelafstand van zee, strand, winkels en horeca!
- Centrum
Jouw adviseurs
Laïni De Ly
Xelle Schillewaert
Algemene info
| Adres: | A. Ruzettelaan 45/0001 Blankenberge |
| Referentie: | DE24938 |
| Vraagprijs: | € 179.000 |
| Type: | Benedenwoning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | In centrum, Stad centrum, Vrij uitzicht, Kust |
| Bewoonbare opp.: | 82 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1930 |
| Op verdieping: | 0 |
| Algemene staat: | Normaal |
Indeling
| Slaapkamers: | 1 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 20 m² |
| Keuken: | 9 m² |
| Berging: | 18 m² |
| Terras: | 22 m² |
Comfort
| Treinstation: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Tramhalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | CV-ketel, Aardgas |
| Internet: | Ja |
| Rolluiken: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
| Parlofoon: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 493 |
| EPC Certificaat Nr.: | 20261110-0003990589-RES1 |
| EPC Index: | 365,00KWh/m²/jaarD |
| EPC Opmaakdatum: | 10/11/2026 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Neen |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Maatregelenregister: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Neem contact op met jouw adviseurs
Gelijkaardige panden
Vertel een vriend
BlankenbergeA. Ruzettelaan 45 0001