Ruime gezinswoning met 5 slaapkamers en tal van mogelijkheden!
AssebroekRozenstraat 14Over deze eigendom
Kijkdag op zaterdag 28 november - op afspraak!
Deze bel-étage woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk. Het bruisende stadscentrum van Brugge is vlot bereikbaar met de fiets, waardoor de ligging een uitstekende combinatie biedt van rust en bereikbaarheid. Deze verrassend ruime gezinswoning heeft een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 241m². Het gelijkvloers omvat een ruime inkomhal, inpandige garage met toegang tot de tuin van ca. 150m², apart toilet, twee ruime kamers en een bureau, ideaal voor een vrij beroep, hobbyruimte of extra slaapkamers! Op de eerste verdieping bevindt zich de lichtrijke leefruimte met toegang tot het balkon die uitgeeft op de tuin, een ruime keuken, een badkamer en apart toilet.
De tweede verdieping telt drie volwaardige slaapkamers. De ruime zolder biedt bovendien heel wat extra opbergmogelijkheden.
Extra troeven: EPC-label C (geen renovatieplicht, conforme elektriciteit en heel wat mogelijkheden!)
Een ideale gezinswoning met ruimte voor wonen én werken!
De vermelde prijs is een richtprijs. Elk bod hoger of lager dan de vermelde prijs wordt overgemaakt aan de eigenaar die zich het recht voorbehoudt om dit al dan niet te aanvaarden.
Jouw adviseurs
Tessa Huygebaert
Elize Feys
Algemene info
| Adres: | Rozenstraat 14 Assebroek |
| Referentie: | BR00532 |
| Vraagprijs: | € 389.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Open huis: | 28/11/2026 van 10:00 tot 12:00 |
| Ligging: | Aan rustige weg |
| Perceeloppervlakte: | 337 m² |
| Bewoonbare opp.: | 241 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1970 |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 5 (15 m², 17 m², 19 m², 15 m², 16 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 36 m² |
| Keuken: | 19 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Tuin: | 150 m² |
| Tuin oriëntatie: | Oost |
| Garage: | 1 |
| Garage Types: | Inpandig, Gelijkvloers, Elektrische poort |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Treinstation: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Treinhalte: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Busknooppunt: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Bushalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Ontspanning: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | PVC, Hout |
| Dak: | Zadeldak - 4 cm geïsoleerd |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Sanitair: | Individueel, energieklasse A |
| Elektriciteit: | Conform |
| Verwarming: | Condensatieketel |
| Verwarmd water: | Condensatieketel |
| Isolatie: | Dakisolatie - 4 cm |
| Internet: | Ja |
| Zonnewering: | Ja - Leefruimte |
| Kabel: | Ja |
| Parlofoon: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.298 |
| Kadastrale benaming: | HUIS |
| Kadastrale Nummers: | 31434 C114W P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 337 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20261028-0003986544-RES-1 |
| EPC Index: | C |
| Totaal verbruik: | 257,00KWh/jaar |
| EPC Opmaakdatum: | 28/10/2026 |
| EPC Geldig tot: | 28/10/2036 |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Maatregelenregister: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): |  D |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | C |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Neem contact op met jouw adviseurs
Gelijkaardige panden
Vertel een vriend
AssebroekRozenstraat 14