Ruime gezinswoning met 3 slaapkamers, grote tuin en garage.
AlveringemIzenbergestraat 115Over deze eigendom
Ruime gezinswoning met 3 slaapkamers, grote tuin en garage. Deze gezinswoning biedt heel wat mogelijkheden dankzij de praktische indeling en de grote buitenruimte. Op het gelijkvloers vindt u een lichtrijke woonkamer, aanpalende eetkamer, keuken, badkamer, toilet, een slaapkamer, een ruime garage en de bergruimte van 55 m². De aanwezigheid van een slaapkamer op het gelijkvloers is een groot voordeel voor wie op het gelijkvloers wil wonen of een bureauruimte zoekt. Op de verdieping bevinden zich nog 3 slaapkamers en een nachthal. De woning is toegankelijk via de zijgevel en geniet van een ruime tuin, ideaal voor gezinnen, huisdieren of tuinliefhebbers. Dankzij de grote garage en bergruimte is er voldoende plaats voor wagens, fietsen en hobby’s. Vraag ons gerust naar de aanwezige simulaties om het energielabel te verbeteren.
Neem voorsprong met een vrijblijvende en gratis schatting van uw eigendom via:
http://www.residentievastgoed.be/gratisonlineschatten
- Centrum
Jouw adviseurs
Sophie Bellefroid
Arthur Dupon
Algemene info
| Adres: | Izenbergestraat 115 Alveringem |
| Referentie: | NI26500 |
| Vraagprijs: | € 179.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Landelijk, Residentieel |
| Perceeloppervlakte: | 451 m² |
| Perceelbreedte: | 10 m |
| Perceeldiepte: | 55 m |
| Bebouwde opp.: | 206 m² |
| Bewoonbare opp.: | 150 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1874 |
| Renovatiejaar: | 2010 |
| Gevelbreedte: | 10 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Te renoveren |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 (16 m², 18 m², 7 m²) |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 23 m², Woonkamer |
| Keuken: | 8 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | 55 m² |
| Kelder: | 13 m² |
| Tuin: | 245 m² |
| Tuin oriëntatie: | Noord |
| Tuin kwaliteit: | Fraai aangelegd |
| Garage: | 1 |
| Garage Oppervlakte: | 16 m² |
| Garage Types: | Inpandig |
| Parking: | Ja |
| Parking Types: | Gratis |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Treinstation: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Bushalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Winkel: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | PVC, Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Enkel, Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | Hoogrendementsketel, Aardgas, Elektriciteit |
| Verwarmd water: | Gas |
| Internet: | Ja |
| Rolluiken: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 404 |
| Kadastrale benaming: | ALVERINGEM / AFD 7 / SECTIE A |
| Kadastrale Nummers: | 249 D P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 451 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20250723-0003651576-RES-1 |
| EPC Index: | 848,00KWh/m²/jaarF |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |
| EPC Opmaakdatum: | 23/07/2025 |
| EPC Geldig tot: | 23/07/2035 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Neen |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |