KIJKDAG ZATERDAG 31/05 VAN 10u tot 12u!
AlveringemIJzerstraat 27Over dit pand
KIJKDAG ZATERDAG 31/05 VAN 10u tot 12u! (graag vooraf inschrijven) Moderne halfopen bebouwing met 3 slaapkamers. De woning beschikt over een lichtrijke leefruimte met open keuken, afgewerkt met kwaliteitsvolle materialen. Dankzij de vloerverwarming geniet je het hele jaar door van een aangenaam binnenklimaat. Grote ramen zorgen voor veel natuurlijk licht en bieden een prachtig vergezicht op de omgeving. Op het gelijkvloers bevindt zich ook een praktische berging, ideaal voor extra opbergruimte en voorzien van aansluitingen voor wasmachine en droogkast. Op de eerste verdieping hebben we drie volwaardige slaapkamers en een stijlvolle badkamer met inloopdouche en dubbel lavabomeubel.
Extra troeven zijn het ventilatiesysteem D, de energiezuinige bouw, en de goed georiënteerde tuin – ideaal om in alle rust te genieten van de zon. Kortom: een moderne gezinswoning op een rustige locatie, klaar om in te trekken.
Troeven op een rij:
- Bouwjaar 2018
- Instapklaar
- 3 ruime slaapkamers
- Vloerverwarming en ventilatiesysteem D
- Praktische berging met aansluitingen voor wasmachine
- Badkamer met inloopdouche en dubbel lavabomeubel
- Zongerichte tuin met verzichten
Interesse? Neem snel contact op voor een bezoek ter plaatse!
De vermelde prijs is een richtprijs. Elk bod, hoger of lager, wordt voorgelegd aan de eigenaar, die zich het recht voorbehoudt dit te aanvaarden of te weigeren.
- Verzicht
Jouw adviseurs
Sophie Bellefroid
Arthur Dupon
Algemene info
| Adres: | IJzerstraat 27 Alveringem |
| Referentie: | NI26058 |
| Vraagprijs: | € 285.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Open huis: | 31/05/2025 van 10:00 tot 12:00 |
| Ligging: | Vrij uitzicht, Landelijk, Open ligging, Residentieel |
| Perceeloppervlakte: | 206 m² |
| Perceelbreedte: | 18 m |
| Perceeldiepte: | 11 m |
| Bebouwde opp.: | 81 m² |
| Bewoonbare opp.: | 140 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2018 |
| Gevelbreedte: | 10 m |
| Bouwlagen: | 3 |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 (9 m², 16 m², 13 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 32 m², Woonkamer |
| Keuken: | 10 m², Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | 8 m² |
| Zolder: | 14 m² |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | 125 m² |
| Tuin oriëntatie: | Oost |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Garage Types: | Parkeerplaats |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen |
| Parking: | 2 |
| Parking Types: | Privé |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Treinstation: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | Conform |
| Verwarming: | Condensatieketel |
| Verwarmd water: | Condensatieketel |
| Isolatie: | Volledig geïsoleerd |
| Mech. ventilatie : | Ja - D |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 393 |
| Kadastrale benaming: | ALVERINGEM / AFD 8 / SECTIE A |
| Kadastrale Nummers: | 612 N2 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 206 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 38002-G-DBA_2017038044/EP14854/A002/D01/SD001 |
| EPC Index: | 73,00KWh/m²/jaarA |
| EPC Opmaakdatum: | 28/09/2018 |
| EPC Geldig tot: | 15/06/2028 |
| EPC E-peil: | 37,00 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): |  D |
| Overstromingskans gebouw (G-score): |  D |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |