Hoogwaardig afgewerkte villa met 4 slpks, garage en tuin te Jabbeke
JabbekeHoge Akker 3Over dit pand
Kijkdag op zaterdag 27 april - op afspraak!
Plan snel uw afspraak in voor deze prachtige woning te Jabbeke! Gelegen in een rustige woonwijk, nabij het centrum van Jabbeke, vinden we deze hoogwaardig afgewerkte villa. Deze eigendom werd gebouwd in 2008 en is voorzien van alle moderne comfort. Het gelijkvloers omvat een ruime inkom met apart toilet, een lichtrijke woonkamer met parketvloer en aansluitend een ruime keuken met keukeneiland die voorzien is van 4 eetplaatsen. In 2018 werd een nieuwe keuken geïnstalleerd, waarbij er geïnvesteerd werd in zeer kwalitatieve toestellen. Daarnaast is er aansluitend nog een berging, handige wasplaats en ruime garage aanwezig. Er is reeds een eerste slaapkamer/bureauruimte aanwezig op het gelijkvloers. Op de verdieping vinden we nog 3 slaapkamers, waarvan 1 met dressing en een badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbel lavabomeubel. Er werden recentelijk nog enkele energetische renovaties uitgevoerd. In 2019 werden er 13 zonnepanelen geplaatst, alsook werd de woning in 2023 voorzien van een warmtepomp. Dit draagt samen met de uitstekende isolatie en hoogrendementbeglazing bij tot een mooie EPC-score van 89 kWh/m² (label A)! Daarnaast beschikt deze fantastische woning nog over enkele andere troeven zoals een zuidgerichte tuin met gezellige lounge, voorziening voor een elektrische laadpaal, parkeerplaats voor 3 wagens, ... Kortom, deze woning biedt u alles om hier samen met uw gezin te genieten!
EPC: 89 kWh/m² (energielabel A - geen renovatieverplichting!) (Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Vv) Ref. OU25111
Jouw adviseurs
Tessa Huygebaert
Thierry Cornet
Algemene info
| Adres: | Hoge Akker 3 Jabbeke |
| Referentie: | OU25111 |
| Vraagprijs: | € 545.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | In woonwijk, Residentieel, Verkaveling |
| Perceeloppervlakte: | 515 m² |
| Perceelbreedte: | 23,5 m |
| Perceeldiepte: | 22 m |
| Bewoonbare opp.: | 190 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2008 |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Luxe-afwerking |
Indeling
| Slaapkamers: | 4 (12.0 m², 14.2 m², 13.4 m², 12.5 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja, Half-open keuken, Ingericht met toestellen |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage Oppervlakte: | 19 m² |
| Garage Types: | Inpandig, Elektrische poort |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen |
| Parking: | 3 |
Comfort
| Comfort: | Tuin, Digitale tv |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Snelweg: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak - Geïsoleerd |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | Warmtepomp |
| Verwarmd water: | Warmtepomp |
| Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd |
| Zonnepanelen: | Ja - 13 |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.168 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 515 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20240409-0003206945-RES-1 |
| EPC Index: | 89,00KWh/m²/jaarA |
| EPC Opmaakdatum: | 9/04/2024 |
| EPC Geldig tot: | 9/04/2034 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |