Alleenstaande woning op 772 m² te Oostende
OostendeBakboordstraat 10Over dit pand
Alleenstaande woning op 772 m² in rustige woonwijk op de grens Oostende - Bredene, dit op wandelafstand van de zee, fort Napoleon en diverse andere faciliteiten. Deze ruime woning werd gebouwd in 2000 en beschikt over een zongerichte tuin met diverse terrassen en opbergplaatsen. Vooraan de woning is plaats om meerdere auto's te parkeren alsook een mobilhome! De woning is tevens volledig omheind en vooraan voorzien van een schuifpoort. Verder is er op het gelijklvloers een ruime inkom met vestiaireplaats en apart toilet. De ruime living beschikt over een gezellige een houtcassette en paalt onmiddellijk aan de ingerichte keuken met aansluitend de veranda. Verder is er nog een gelijkvloerse badkamer (douche en lavabo alsook aansluiting mogelijk voor een toilet), technische ruimte en slaapkamer of hobbykamer met veranda (hier was vroeger de garage). Deze ruimte is tevens ideaal om te gebruiken voor een professionele activiteit.
Op de verdieping bevinden zich momenteel 3 ruime slaapkamers, dressingkamer of 4e slaapkamer, badkamer met ligbad, toilet en dubbele lavabo. Tevens zolder aanwezig (stapelzolder en zolderkamer).
Benieuwd naar meer? Bel ons gerust op om een afspraak in te boeken op de voorziene kijkdag!
De vermelde prijs is een richtprijs, elk bod hoger of lager dan deze prijs wordt voorgelegd aan de eigenaar die zich het recht voorbehoudt om dit te aanvaarden of te weigeren
EPC 291 kwh/m² - UC3203324 - (Vg Wg, Gmo, Gvkr, Vv) - Ref. 15936
Jouw adviseurs
Jordy Maesen
Tim Colpaert
Algemene info
| Adres: | Bakboordstraat 10 Oostende |
| Referentie: | 15936 |
| Vraagprijs: | € 475.000 |
| Type: | Villa |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Perceeloppervlakte: | 772 m² |
| Perceelbreedte: | 18 m |
| Perceeldiepte: | 44,96 m |
| Bewoonbare opp.: | 230 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2000 |
| Gevelbreedte: | 9 m |
Indeling
| Slaapkamers: | 4 |
| Badkamers: | 2 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 35 m² |
| Keuken: | 15 m², Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | Ja |
| Zolder: | Ja |
| Veranda: | 24 m² |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-Oost |
| Parking: | 6 |
Comfort
| NS station: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Tramhalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| School: | Ja |
| Kinderopvang: | Ja |
| Bank: | Ja |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Raamwerk: | PVC, Aluminium |
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Plakwerk |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | CV-ketel, Open haard, Condensatieketel, Warmtepomp |
| Verwarmd water: | Elektrische boiler, Combiketel |
| Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.324 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 772 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20240405-0003203324-RES-1 |
| EPC Index: | 291,00KWh/m²/jaarC |
| EPC Opmaakdatum: | 5/04/2024 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): |  D |
| Overstromingskans gebouw (G-score): |  D |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |