Vernieuwde rijwoning in het hartje van Eernegem
IchtegemStationsstraat 20Over dit pand
Deze vernieuwde rijwoning bevindt zich in het hartje van Eernegem, op wandelafstand van de markt en verschillende lokale handelaars, winkels, openbaar vervoer. De woning ligt op een perceel van 750 m² en biedt alvast enorm veel mogelijkheden! Deze eigendom werd recent vernieuwd en is voorzien van alle moderne comfort. Op het gelijkvloers vinden we allereerst een polyvalente ruimte die perfect kan gebruikt worden als praktijk/hobby -of handelsruimte met bijkomende leefruimte. Het gelijkvloers bevat verder nog een zeer ruime living, volledig ingerichte recente keuken, wasplaats en zonnige veranda met prachtig zicht op de tuin. Op het eerste verdieping bevindt zich de master bedroom met aansluitend dressing en een ruime ingerichte badkamer. Er is ook nog een 2de verdieping waar men nog 3 slaapkamers vindt. Deze woning is de ideale woning voor wie ruimte zoekt! EPC: 388 kWh/(m² jaar) (energielabel D: geen renovatieverplichting!) (Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Gvv) Ref. OU24268
Jouw adviseurs
Tessa Huygebaert
Thierry Cornet
Algemene info
| Adres: | Stationsstraat 20 Ichtegem |
| Referentie: | OU24268 |
| Vraagprijs: | € 285.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 750 m² |
| Perceelbreedte: | 4,2 m |
| Perceeldiepte: | 98,3 m |
| Bewoonbare opp.: | 287 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1985 |
| Gevelbreedte: | 4,2 m |
| Bouwlagen: | 2 |
Indeling
| Slaapkamers: | 4 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 38 m² |
| Keuken: | 23 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | 13 m² |
| Kelder: | 25 m² |
| Veranda: | 39 m² |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | 502 m² |
| Tuin breedte: | 8,9 m |
| Tuin diepte: | 58 m |
| Tuin oriëntatie: | Noord |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
Comfort
| Winkel: | Ja |
| School: | Ja |
| Bank: | Ja |
| Ontspanning: | Ja |
| Restaurant: | Ja |
| Raamwerk: | PVC |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | CV-ketel, Gaskachels, Aardgas - HR-ketel |
| Verwarmd water: | Elektrische boiler |
| Internet: | Ja |
| Rolluiken: | Ja |
| Kabel: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 998 |
| Kadastrale benaming: | Ichtegem 1Afd/Ichtegem/sectie B |
| Kadastrale Nummers: | 1457/E/P0000 en 1457/M/P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 750 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20230705-00002930996-RES-1 |
| EPC Index: | 388,00KWh/m²/jaarD |
| EPC Opmaakdatum: | 5/07/2023 |
| EPC Geldig tot: | 5/07/2033 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Neen |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | C |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | C |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |