KIJKDAG zaterdag 11 mei van 10u tot 12u, op afspraak!
TorhoutGuido Gezellelaan 42Over dit pand
KIJKDAG zaterdag 11 mei van 10u tot 12u, op afspraak!
Welkom in de Guido Gezellelaan 42. Een knusse halfopen bebouwing in hartje Torhout. In deze rustige straat met onmiddellijke doorgang naar het centrum, openbaar vervoer(trein en bus), scholen, winkels, restaurants en zoveel meer, vindt u de rust die u zoekt na een drukke werkdag.
De woning omvat een inkom, open leefruimte en aansluitend een ingerichte keuken. De handige wasplaats bevindt zich naast de badkamer die voorzien is van een instapdouche, groot lavabomeubel en inmaakkasten.
Op de bovenverdieping bevinden zich twee slaapkamers, alsook een praktische zolder voor extra bergruimte.
De troef van deze woning is zonder twijfel de grote zonnige tuin, waar het heerlijk vertoeven is op een zonnige namiddag of een zomerse avond.
Bent u op zoek naar een knusse woning in hartje Torhout, aarzel dan niet om een bezoek in te plannen.
De vermelde prijs is een richtprijs, elk bod hoger of lager dan deze prijs wordt voorgelegd aan de eigenaar die zich het recht voorbehoudt om dit te aanvaarden of te weigeren.
Jouw adviseurs
Jonas Vergracht
Lindsay Dewilde
Algemene info
| Adres: | Guido Gezellelaan 42 Torhout |
| Referentie: | TO23413 |
| Vraagprijs: | € 249.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Open huis: | 11/05/2024 van 10:00 tot 12:00 |
| Perceeloppervlakte: | 582 m² |
| Perceelbreedte: | 12 m |
| Perceeldiepte: | 73,82 m |
| Bewoonbare opp.: | 68 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Gevelbreedte: | 5,44 m |
| Bouwlagen: | 2 |
Indeling
| Slaapkamers: | 2 (17.17 m², 14.85 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 29 m², Woonkamer |
| Keuken: | 10 m², Gesloten keuken |
| Tuin: | Ja |
| Tuin breedte: | 12 m |
| Tuin diepte: | 61,03 m |
| Tuin oriëntatie: | Oost |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage Oppervlakte: | 20 m² |
| Garage Types: | Aangebouwd hout |
| Parking: | 1 |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| NS station: | Ja - op minder dan 500 m |
| NS-voorhalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Busknooppunt: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | CV-ketel, Gaskachels, Aardgas |
| Verwarmd water: | Condensatieketel |
| Isolatie: | Dakisolatie |
| Internet: | Ja |
| Rolluiken: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Kadastrale benaming: | 31522 TORHOUT 2 AFD |
| Kadastrale Nummers: | D701/00X2 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 58.200 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 202300329-0002852096-RES-1 |
| EPC Index: | 399,00KWh/m²/jaarD |
| EPC Opmaakdatum: | 29/03/2023 |
| EPC Geldig tot: | 29/03/2033 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Neen |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): |  D |
| Overstromingskans gebouw (G-score): |  D |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |