Te renoveren woning met zonnige tuin en garage in centrum Eernegem
EernegemHoogweg 3Over dit pand
Ontdek het potentieel van deze statige woning op een perceel van 558 m² in het centrum van Eernegem! Dit renovatieproject heeft een stevige basis en omvat een ruime voorplaats die kan dienen als bureel/extra leefruimte/slaapkamer, lichtrijke eetkamer, keuken en aansluitende bergruimtes. Op de verdieping zijn drie ruime slaapkamers en een badkamer aanwezig. De zolder biedt mogelijkheid tot extra slaapkamers of studio en is bereikbaar via een vaste trap. Met daarnaast ook nog een zonnige zuidgerichte tuin en ruime garage vormt deze eigendom het canvas voor jouw droomwoning! De woning is gelegen op wandelafstand van de markt, winkels, lokale handelaars, openbaar vervoer, ... EPC: 959 kWh/m² (label F) (Gvg, Wg, Gmo, Gvkr, Gvv) Ref. OU24710
Jouw adviseurs
Tessa Huygebaert
Thierry Cornet
Algemene info
| Adres: | Hoogweg 3 Eernegem |
| Referentie: | OU24710 |
| Vraagprijs: | € 249.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 558 m² |
| Perceelbreedte: | 9,6 m |
| Perceeldiepte: | 59 m |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1958 |
| Gevelbreedte: | 6,7 m |
| Bouwlagen: | 2 |
Indeling
| Slaapkamers: | 4 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Bureau: | 1 |
| Woonkamer: | 26 m², Doorzonkamer |
| Keuken: | 7 m², Gesloten keuken, Ingericht zonder toestellen |
| Berging: | 3 m² |
| Zolder: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Wasplaats: | 8 m² |
| Tuin: | 430 m² |
| Tuin breedte: | 9,7 m |
| Tuin oriëntatie: | Zuid |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Garage: | 1 |
Comfort
| Comfort: | Tuin |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Enkel, Dubbel |
| Verwarming: | Gaskachels, Aardgas |
| Verwarmd water: | Elektrische boiler |
| Isolatie: | Geen isolatie |
| Rolluiken: | Ja |
| Kabel: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 624 |
| Kadastrale benaming: | Ichtegem 1Afd/Ichtegem/sectie B |
| Kadastrale Nummers: | 1444/M/8 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 558 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20231212-0003068737-RES-2 |
| EPC Index: | 959,00KWh/m²/jaarF |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |
| EPC Opmaakdatum: | 12/12/2023 |
| EPC Geldig tot: | 12/12/2033 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Neen |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |