Instapklare en energiezuinige woning met 4 slpks in centrum Eernegem
EernegemEernegem-Markt 4Over dit pand
Ontdek deze instapklare woning in het hartje van Eernegem! Gelegen op de Markt, met alle voorzieningen op wandelafstand, biedt deze woning alle comfort. De woning werd volledig gerenoveerd in 2017 waarbij een uitbouw voorzien werd op het gelijkvloers. Hier vinden we een lichtrijke leefruimte met aansluitend ingerichte keuken. Daarnaast is het gelijkvloers voorzien van een badkamer, apart toilet en praktische berging. De leefruimte geeft toegang tot een zonnig terras van 41 m² met handige bergruimte. Op de eerste verdieping zijn er 2 ruime slaapkamers, alsook in de zolderverdieping werden 2 slaapkamers voorzien. Deze woning is zeer energiezuinig (energielabel B) en meteen instapklaar! Kortom, de ideale starterswoning of investering!
EPC: 142 kWh/m² (Vg, Gmo, Wg, Gvkr, Gvv) Ref. OU24970
Jouw adviseurs
Tessa Huygebaert
Thierry Cornet
Algemene info
| Adres: | Eernegem-Markt 4 Eernegem |
| Referentie: | OU24970 |
| Vraagprijs: | € 229.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | 1/09/2025 |
| Perceeloppervlakte: | 102 m² |
| Perceelbreedte: | 4 m |
| Perceeldiepte: | 25 m |
| Bewoonbare opp.: | 100 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Renovatiejaar: | 2017 |
| Gevelbreedte: | 4 m |
| Bouwlagen: | 2 |
Indeling
| Kamers: | 4 |
| Slaapkamers: | 4 (11.69 m², 13.27 m², 9.76 m², 9.48 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 19 m² |
| Keuken: | 15 m², Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Tuin: | 41,25 m² |
| Tuin breedte: | 3,75 m |
| Tuin diepte: | 11 m |
| Tuin oriëntatie: | West |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
Comfort
| Winkel: | Ja |
| School: | Ja |
| Snelweg: | Ja |
| Bank: | Ja |
| Ontspanning: | Ja |
| Restaurant: | Ja |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | Hoogrendementsketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Hoogrendementsketel |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 359 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 102 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20240327-0003190787-RES-1 |
| EPC Index: | 142,00KWh/m²/jaarB |
| EPC Opmaakdatum: | 27/03/2024 |
| EPC Geldig tot: | 27/03/2034 |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |