Dit pand werd 10 keer bekeken in de afgelopen 48h
Prachtig perceel met gerenoveerde en instapklare woning!
BredeneSluizenstraat 71€ 285 000
Over dit pand
Deze halfopen woning op uitstekende ligging te Bredene werd recent gerenoveerd (periode 2022) en voorzien van onder meer nieuwe vloeren, keuken en badkamer, alsook mooie slaapkamer met badkamer op de 1e verdieping. Verder is er een enorm ruime tuin met vooraan de mogelijkheid tot het bouwen van een garage (oprit in klinkers/karrespoor reeds voorzien) alsook hekken met poortje. Perceel is 815 m² groot en rechts van de woning is er nog mogelijkheid tot bouwen. (BPA dorpskom - zone 3). EPC 568 Kwh/m² - UC2979511 - (Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Gvv) - Ref.OU24540
Jouw adviseurs
Jordy Maesen
Tim Colpaert
Algemene info
| Adres: | Sluizenstraat 71 Bredene |
| Referentie: | OU24540 |
| Vraagprijs: | € 285.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 815 m² |
| Perceelbreedte: | 14 m |
| Perceeldiepte: | 54 m |
| Bewoonbare opp.: | 95 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1946 |
| Renovatiejaar: | 2022 |
| Gevelbreedte: | 7,81 m |
| Algemene staat: | Normaal |
Indeling
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | 2 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 26 m² |
| Keuken: | 11 m², Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Tuin: | Ja |
| Garage: | 1 |
Comfort
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Bank: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Ontspanning: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Restaurant: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Raamwerk: | PVC, Hout |
| Dak: | Zadeldak - met isolatie |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | CV-ketel, Gaskachels, Aardgas |
| Verwarmd water: | Combiketel |
| Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie |
568 Kwh/m²
F
E
D
C
B
A
A+
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 416 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 815 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20230903-0002979511-RES-1 |
| EPC Index: | 568,00KWh/m²/jaarF |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |
| EPC Opmaakdatum: | 3/09/2023 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): |  D |
| Overstromingskans gebouw (G-score): |  D |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Neem contact op met jouw adviseurs
Gelijkaardige panden
Vertel een vriend
BredeneSluizenstraat 71
€ 285 000
BredeneSluizenstraat 71
€ 285 000