059 250 590
info@residentievastgoed.be
Residentie Vastgoed wenst u een goede morgen

Omschrijving

Gezellige woning met authentieke elementen op 482 m² te Klerken! Bij het binnentreden van de woning bemerk je al snel enkele eyecatchers. De stalen deur, natuursteen vloer in combinatie met hout elementen geeft je direct een zeer gezellig en warm gevoel. Vooraan de woning is er een eerste knusse woonkamer met houthaard en bureauruimte. Verder kunt u gaan koken in de kwalitatieve leefkeuken en uitrusten in de tweede zithoek met zicht op de tuin. Op het verdiep hebben we een ruime nachthal met drie kamers waarvan 1 met dressing. Zalig vertoeven is het in de zuidgerichte tuin, waar je onder de druivelaar, rond de vuurschaal of vijver kan gaan wegdromen. Met de fiets kom je via het achterpoortje en de tuinspullen berg je op in het tuinhuis. Bakker, slager, school,... bevinden zich op wandelafstand. Bent u op zoek naar een unieke woning? Maak dan snel uw afspraak! EPC 160 kWh/m² UC:1614270 (Ref. 14279)

Algemeen

Adres:Houthulst
Referentie:14279
Vraagprijs:Verkocht | onder voorbehoud
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:482 m²
Perceelbreedte:10,42 m
Perceeldiepte:46,18 m
Bebouwde opp.:148 m²
Bewoonbare opp.:205 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1920
Renovatiejaar:2009
Gevelbreedte:10,42 m
Bouwlagen:2

Indeling

Slaapkamers:3
9.43 m², 14.24 m², 11.17 m²
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:69 m², Doorzonkamer
Keuken:30 m², Open keuken
Kelder:11 m²
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Zuid
Tuin kwaliteit:Fraai aangelegd

Comfort

Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Restaurant:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Raamwerk:Hout
Dak:Zadeldak
Gevel:Baksteen
Beglazing:Hoogrendementsglas
Verwarming:CV-ketel, Open haard, Aardgas
Verwarmd water:Gas
Isolatie:Dakisolatie

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 538
Kadastrale Oppervlakte:482 m²

Technisch

EPC:
160 kWh / m² jaar
F
E
D
C
B
A
A+
EPC Certificaat Nr.:20140902-0001614270-00000005-2
EPC Opmaakdatum:2/09/2014
EPC Geldig tot:2/09/2024
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Terug naar aanbod

U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site: