059 250 590
info@residentievastgoed.be
Residentie Vastgoed wenst u een goede avond

Omschrijving

OPENHUIZENROUTE ZAT 29/01 van 10U tot 12U - Polderstraat 7 Bredene Goedgelegen woning tegenover de spuikom te Bredene, vlakbij speelplein voor de kinderen, openbaar vervoer, scholen en winkels op wandelafstand! Deze woning werd in 2017 voorzien van een volledig nieuwe achterbouw waar de ruime keuken en badkamer werden ondergebracht. Aansluitend bevindt zich de tuin die te bereiken is via het grote en lichtrijke venster in de keuken. Op de verdieping bevinden zich 2 ruime kamers en een berging/dressingruimte. De zolder is te bereiken via vaste trap waar een 3de ruime kamer of hobbyruimte kan gemaakt worden! De zolder is reeds voorzien van isolatie en 2 nieuwe veluxramen. Tevens mogelijkheid tot aankoop van garagebox. De geafficheerde prijs is een richtprijs, elk voorstel wordt aan de eigenaar voorgelegd die zich het recht behoudt om dit te aanvaarden of te weigeren. 1e kijkdag voorzien op zaterdag 18/12 tussen 9 u en 12 u EPC 177 kWh/m² - UC2402617 - (Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Gvv) - Ref. 15789

Algemeen

Adres:Polderstraat 7
Bredene
Referentie:15789
Vraagprijs:€ 265.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Open huis:29/01/2022 van 10:00 tot 12:00
Perceeloppervlakte:167 m²
Perceelbreedte:5 m
Perceeldiepte:34,5 m
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1930
Renovatiejaar:2017
Gevelbreedte:5 m
Algemene staat:Normaal

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:29 m²
Keuken:33 m², Open keuken, Ingericht met toestellen
Zolder:31 m²
Tuin:75 m²
Tuin breedte:5 m
Tuin diepte:16 m

Comfort

Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:PVC
Dak:Zadeldak - met onderdak en isolatie
Beglazing:Dubbel
Verwarming:CV-ketel, Aardgas
Verwarmd water:Elektrische boiler
Isolatie:Dakisolatie

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 599
Kadastrale Oppervlakte:170 m²

Technisch

EPC:
177 kWh / m² jaar
F
E
D
C
B
A
A+
EPC Certificaat Nr.:20210416-0002402617-RES-1
EPC Opmaakdatum:16/04/2021
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Terug naar aanbod

U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site: