059 250 590
info@residentievastgoed.be
Residentie Vastgoed wenst u een goede morgen

Omschrijving

Grotendeels gerenoveerde woning op 175 m² te Bredene Duinen met aparte fietsdoorgang! Deze topper met een bewoonbare oppervlakte van 181 m² werd reeds grondig onder handen genomen door de eigenaar waarbij volgende zaken werden vernieuwd: dak (met 22 cm isolatie!), keuken, badkamer, schrijnwerk, cv op aardgas, elektriciteit, ... Ingedeeld op gelijkvloers met inkom, living met pelletkachel en toegang tot terras/tuin, grote geïnstalleerde keuken, droge kelder, fietsendoorgang rechts van de woning, wasplaats/berging. Op de eerste verdieping bevinden zich een apart toilet, 3 slaapkamers, ruime badkamer met instapdouche, dubbele lavabo en meubel. De zolder is te bereiken via een vaste trap en biedt een mooie ruimte in te richten als extra slaapkamer(s) of hobby ruimte. Gelegen te Bredene Duinen vlakbij alle winkels en op wandelafstand van zee! De geafficheerde prijs is een richtprijs, elk voorstel wordt aan de eigenaar voorgelegd die zich het recht behoudt om dit te aanvaarden of te weigeren. EPC 265 kWh/m² - UC2482391 - (Vg, Wg, Gmo, Gvv, Gvkr) - Ref. 15259

Algemeen

Adres:Duinenstraat 254
Bredene
Referentie:15259
Vraagprijs:Verkocht
Type:Woning
Perceeloppervlakte:175 m²
Bewoonbare opp.:181 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1951
Renovatiejaar:2011
Bouwlagen:2
Algemene staat:Normaal

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:35 m²
Keuken:17 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen
Kelder:Ja
Tuin:73 m²
Tuin kwaliteit:Aan te leggen

Comfort

Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:PVC
Dak:Zadeldak - vernieuwd met onderdak en isolatie
Gevel:Baksteen
Beglazing:Dubbel
Verwarming:CV-ketel, Aardgas
Isolatie:Dakisolatie, Vloerisolatie

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 676
Kadastrale Oppervlakte:175 m²

Technisch

EPC:
265 kWh / m² jaar
F
E
D
C
B
A
A+
EPC Certificaat Nr.:20211021-0002482391-RES-1
EPC Opmaakdatum:21/10/2021
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Terug naar aanbod

U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site: